ГК «ВербаКапитал» заявила о создании в сити-квартале «Инские холмы» Технохаба — комплекса зданий для инновационного бизнеса. Как рассказал генеральный директор группы компаний Вадим Ильченко на прошедших в Новосибирске Днях архитектуры-2026, в первой (технологической) очереди разместится Сбер, во второй (образовательной) — «Школа 21».
Дни архитектуры — это площадка для диалога архитекторов, урбанистов, девелоперов, представителей власти и неравнодушных горожан, которая объединяет функции фестиваля и делового форума. Этот симбиоз ярко проявился в обсуждении темы «Архитектура технопарков и инновационных центров Сибири», где практики создания комфортных пространств для работы представлялись на фоне достойного всяческих наград (и уже имеющего «Золотую капитель» за дом с мостом) квартала «Инские холмы».
Презентацию вела архитектор проекта Дарья Кисельникова. Она начала с уточнения, что будет рассказывать о будущем технохабе не как о типе объекта с определенным набором функций, а как о решении в сфере архитектуры инновационных пространств — мест, где создаются сложные продукты и рождаются инновации. Какая архитектура соответствует такой деятельности? Какая среда привлекает IT-сообщество и помогает не просто эффективно работать, но и создавать новое?
«В Новосибирске самым ярким примером такой среды остается Академгородок — масштабный проект, в основе которого лежала идея соединить науку, исследования, эксперименты, образование и повседневную жизнь в единой качественной среде, — говорит она. — Академгородок был не просто набором институтов. Здесь из улиц и бульваров, природного окружения и общественных пространств создавалась единая среда, в которой можно было работать, обсуждать идеи, встречаться, гулять, думать и создавать новое. И десятилетия его существования подтвердили: она получилась, она была действительно востребована людьми и помогала развитию креативного сообщества. Но, безусловно, модель Академгородка создавалась в другой эпохе — в логике советского градостроительства, с преимущественно монофункциональными зданиями и иной скоростью городской жизни. Сегодня она требует развития и переосмысления, но ее ключевой принцип остается актуальным: инновации рождаются не только внутри лаборатории или офиса; им необходима среда, где пересекаются работа, образование, коммуникация, городская жизнь и природа».
Современные ориентиры таких пространств архитекторы видят в Сколково, создающем на новой территории целостную инновационную экосистему с яркой архитектурой, или в СберСити, где объединяются жилье, рабочие пространства, сервисы, благоустройство и цифровая инфраструктура. Перед архитекторами и девелоперами, считает Дарья Кисельникова, при этом всегда встает дилемма: технохаб должен быть технологичным объектом с высокими инженерными характеристиками и оставаться при этом входящим в городскую ткань на десятилетия гражданским зданием.
«Нельзя рассматривать технохаб только как утилитарную оболочку для размещения офисов, — уверена она. — Архитектура должна быть устойчивой во времени, готовой к техническому обновлению и возможной трансформации функций. Важно не поддаться соблазну создать максимально «модное здание», ведь оно быстро утратит актуальность. Мода в архитектуре меняется быстро, а ответственность перед городом остается. В сити-квартале «Инские холмы» подход к технохабу строится именно на этом принципе».
«Инские холмы» как кластер общественно-деловой застройки, основанный на принципах качественной городской среды, системно развиваются с 2017 года. Благодаря высокому уровню транспортной и пешеходной инфраструктуры, связи с Михайловской набережной и близости к центру Новосибирска с его культурными и событийными институциями, сити-квартал все более органично интегрируется в город. Теперь на повестке технохаб, актуализирующий еще и такое качество территории, как наличие удобной логистической связи с Академгородком и другими научно-инновационными территориями.
«Связь исторической, культурной и деловой жизни города с научными центрами делает площадку перспективной в качестве современного инновационного пространства. Здесь специалисты могут не только работать, но и быть частью насыщенной городской среды: пользоваться благоустройством, встречаться, гулять, общаться, менять рабочий контекст. Именно такие, не всегда формальные сценарии использования пространства часто становятся основой для появления новых идей и профессиональных связей», — отмечает архитектор проекта.
Технохаб — это два офисных здания класса А, первое из которых предназначено для размещения Сбера, а второе связано с образовательной функцией — оно будет отведено для знаменитой сберовской «Школы 21». Поскольку в зданиях поселятся офисы современных айти-компаний, в нем предусмотрены большие пролеты — более десяти метров, высокие этажи, хорошая инсоляция, панорамное остекление и современные инженерные системы: климат-контроль, вентиляция, кондиционирование. Повседневная жизнь здесь, подчеркивает Дарья Кисельникова, должна быть организована по принципу «сухих ног», без необходимости выходить на улицу в неблагоприятную погоду. Вадим Ильченко резюмирует: «Наша задача состоит в том, чтобы создать уникальные для Новосибирска внутренние пространства: эффектные вдохновляющие вестибюли, большие адаптивные пространства, светлые офисные этажи. Но при этом важно, чтобы Технохаб в «Инских холмах» не просто выполнял офисную функцию, а стал частью городской ткани, частью инновационной инфраструктуры Новосибирска и частью архитектуры города».
На прошлогодних Днях архитектуры глава «ВербаКапитал», рассказывая, какие решения помогают вписывать «Инские холмы» в историческую среду Новосибирска, раскрыл идею создания Инженерного сада — релакс-пространства на пешеходном бульваре «Инских холмов». После презентации нынешних «Дней» выясняется, что сад станет естественным продолжением общественных пространств Технохаба.
Виктор ПОЛЕВАНОВ, «Новая Сибирь»
Ранее в «Новой Сибири»:
