За первый квартал 2026 года ещё три коммерческих долгостроя были наконец введены в эксплуатацию благодаря созданной в мэрии Новосибирска в прошлом году дорожной карте. Всего в городе насчитывается 34 коммерческих долгостроя, каждый из которых требует индивидуального подхода.
Напомним, в 2025 году была проведена инвентаризация объектов, время возведения которых превышает 10 лет. Были выявлены десятки объектов нежилого фонда. В том же году были введены в эксплуатацию два: административное здание с подземной парковкой и трансформаторной подстанцией на проспекте Димитрова и здание общественного назначения с подземной автостоянкой на ул. Семьи Шамшиных. В 2026 году при участии структурных подразделений мэрии сдано ещё три долгостроя: учебный центр на Кошурникова, здание с торговыми помещениями в Горском микрорайоне и автокомплекс на Ватутина. В текущем году планируется ввод также первой очереди гостиницы «Турист» на площади Маркса.
«Продолжаем работу по достройке и вводу в эксплуатацию недостроенных объектов коммерческого и иного назначения. Это нежилые здания, которые много лет портят облик города и создают опасность для жителей. В прошлом году по моему поручению была разработана дорожная карта по их завершению. И у нас уже есть положительные примеры. В частности, 13-этажное здание учебного центра с гостиницей и автостоянкой на ул. Кошурникова, 24. Профильный департамент поработал с новым застройщиком, который завершил реконструкцию здания», — сказал мэр Максим Кудрявцев на совещании 7 апреля.
Для решения проблем долгостроев и ускорения их ввода мэрия применяет различные правовые механизмы: внесение изменений в Правила землепользования и застройки, продажа с торгов иному инвестору, снос или приведение объекта в порядок по решению суда. Завершить долгострой возможно, если прежний владелец обанкротился, а объект был продан на торгах новому инвестору.
Так, для объекта на пересечении Депутатской и Серебренниковской внесут изменения в разрешение на строительство. Проработано два варианта: либо завершение строительства при получении согласия другого правообладателя земельного участка, либо приобретение прав на участок и долгострой, расположенный на нём, одним лицом и строительство объекта с другим функциональным назначением. Сейчас власти работают с инвестором. Также продлены сроки разрешения на строительство двух корпусов аквапарка на ул. Яринской, корпуса лицея №22 на Советской, здания проектно-конструкторской организации на Кошурникова и объекта на Первомайской.
Ранее в «Новой Сибири»:
