Самыми быстрыми застройщиками Новосибирска на конец июня оказались ГК «КПД-Газстрой», ГК «Поляков», ГК «Союз», компания «Сибирьинвест» и ГК «Первый строительный фонд». Из опубликованных телеграм-каналом «РОП» данных видно, что состав первой пятерки рейтинга за полгода не изменился.
Рейтинг застройщиков по скорости строительства жилых домов построен на базе данных Единого реестра застройщиков (ЕРЗ). «С моей точки зрения, при выборе квартиры в новостройке в условиях действующего законодательства есть несколько основных критериев: дом должен быть построен в заявленные сроки и ключи переданы дольщикам, проект должен соответствовать условиям договора и включать благоустройство в том числе дворового пространства, качество строительства должно соответствовать формату проекта», — комментирует автор канала «РОП», независимый аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев.
По данным автора рейтинга, в сегодняшнем состоянии рынка для инвесторов строительства жилья высока вероятность попасть в долгострой. В условиях продленного моратория на отмену штрафных санкций за нарушение сроков ввода он еще более актуален. Исходя их этого, Сергей Николаев при составлении рейтинга учел рейтинг надежности застройщиков и объектов.
За основные критерии для оценки надежности проекта он взял темпы строительства и соблюдение сроков ввода, а также долю распроданных квартир и уровень строительной готовности. Данные об этом он брал с агрегатора ДОМ РФ, после чего вывел за скобки компании, которые уже нарушили сроки ввода, и застройщиков с рейтингом ниже 4,0.
Ранее в «Новой Сибири»:
Эксперт новосибирского рынка недвижимости составил рейтинг самых быстрых застройщиков
