По итогам января—февраля 2026 года объём строительства в Новосибирской области рухнул почти на 20% относительно аналогичного периода 2025 года.
«Объем работ по виду деятельности «Строительство» по итогам двух месяцев 2026 года упал в сопоставимых ценах к январю-февралю 2025 года на 19,7%», — сообщил независимый аналитик по новостройкам Новосибирской области Сергей Николаев со ссылкой на данные Новосибирскстата. По России также произошло заметное снижение — на 14,9%.
Эксперт отмечает, что с начала льготной ипотеки строительная отрасль росла пять лет подряд. В 2025 году произошла небольшая коррекция вниз на 2,3%, которая сменилась теперь падением. При этом рынок сейчас максимально затоварен новостройками.
«Важнейшее отличие текущей ситуации в том, что большая часть нераспроданных квартир находится в залоге у банков. И опыта работы с такими активами в больших объемах финансовые структуры не имеют», — считает Николаев.
Он отмечает, что банки получили сверхприбыли за последние годы, но часть их активов — это недостроенные дома, некоторые из них имеют все шансы стать долгостроями.
«Если сейчас значительная часть этой прибыли будет выплачена в виде дивидендов, то непонятно как долго и за чей счет будут возводиться проблемные дома», — предупреждает эксперт.
Ранее в «Новой Сибири»:
Строительство в Новосибирске тормозит не бизнес, а экономика
