Мэрия Новосибирска не смогла оспорить в суде решение УФАС об отмене аукциона на право реализации проекта комплексного развития территории в границах улиц Ипподромской, Фрунзе и Журинского спуска. Апелляционная инстанция оставила решение Арбитражного суда Новосибирской области без изменения, сообщает пресс-служба антимонопольного ведомства.
В УФАС уточняют: «Речь идет о незаконном комплексном развитии территории по инициативе мэрии города Новосибирска. Седьмой Арбитражный апелляционный суд и Арбитражный суд по Новосибирской области с учетом всех допущенных при проведении аукциона нарушений прав его участников, пришли к выводу, что результат торгов не может являться допустимым и не соответствует принципам добросовестной конкуренции».
Территория, отведенная под проект, – это 6,8 га городской земли у волейбольного центра «Локомотив-Арена». Инициированный мэрией Новосибирска, он с 2020 года вязнет в тяжбах. Несколько раз его пытались оспорить в судах по существу, но он устоял. Затем откладывался и сам аукцион. А когда он все же состоялся, в нем, предложив несущественное повышение стартовой цены всего до 60 млн рублей, победила малоизвестная компания «Комфорт».
Входящий в группу «Расцветай» специализированный застройщик «Акация на Ватутина», которого до аукциона не допустили, заявил, что готов был торговаться до миллиарда и обжаловал итоги аукциона в Новосибирское УФАС. Компания написала в жалобе, что муниципалитет требовал избыточные документы. УФАС, рассмотрев жалобу, принял решение, которое «Расцветай» и просил, однако по противоположным основаниям, посчитав, что документов не донесли, напротив, все участники.
Департамент земельных и имущественных отношений мэрии предписание оспорил: вице-мэр Алексей Кондратьев мотивировал свою жалобу тем, что организатору аукциона требуется ясность. «Планируется большое количество проектов комплексного развития территорий. Чтобы не было подводных камней на других аукционах», — комментировал он.
Теперь решение Арбитражного суда Новосибирской области, подтвердившее правомерность позиции УФАС, вступило в силу.
Компания «Комфорт» ранее комментировала, что условия КРТ у «Локомотив-Арены» предусматривают выкуп и расселение 65 старых домов, выкуп земельных участков, благоустройство прибрежной территории обводненного карьера — всего на сумму до 2 млрд рублей.
«1,5 млрд рублей — ориентировочная стоимость расселения. Стоимость благоустройства прибрежной территории до 300 млн рублей. Проектные и подготовительные работы потребуют еще около 200 млн рублей. Только после этого дело дойдет до нового строительства», — говорилось в пресс-релизе «Комфорта».
Виктор ПОЛЕВАНОВ, «Новая Сибирь»
Ранее в «Новой Сибири»:
Судьба КРТ у «Локомотив-Арены» : Комплексное развитие на неведомых тропинках
