В Новосибирске риэлтора обвинили в мошенничестве. Среди пострадавших — семья погибшего участника СВО, которую оставили без денег, на которые должны были купить квартиру.
Как рассказала журналистам Оксана (имя изменено), она осталась одна с двумя детьми, когда муж погиб на СВО. В августе 2024 года сибирячка получила денежную компенсацию и решила съехать со съемного жилья, обзавестись собственным. Для этого она обратилась за помощью к знакомому риелтору. Женщина его давно знала и рассчитывала, что он обеспечит гладкое и быстрое заключение сделки. Однако перед покупкой квартиры мужчина начал вести себя подозрительно.
«Хотя мне требовалась квартира, он предлагал перед этим еще какую-то мутную схему: купить на мои деньги какой-то участок, а потом от сделки получить прибыль и вернуть мне больше денег. Я ничего не поняла, отказалась. Когда нашли подходящий вариант квартиры, он сказал, что на ней висит обременение, его нужно гасить. Мы заехали в офис «Этажей», там он распечатал документы и подсунул мне долговую расписку. Я удивилась: разве риелторы такое должны предлагать? А он мне: «Ты же не можешь дать деньги человеку, у которого покупаешь квартиру, поскольку ты его не знаешь. А меня знаешь. Тут прописано, что в случае чего я обязуюсь вернуть тебе деньги с процентами». Моя вина, что я легко поверила, ведь юридически вообще не подкована. Отдала ему в сумме 900 тысяч рублей: 600 тысяч наличкой, а еще 300 тысяч перевела на карту его жены», — рассказала пострадавшая.
Когда настал день сделки, риелтор прямо перед встречей с продавцом сказал, что у него нет денег. Оксане пришлось говорить продавцам, что её обманул риелтор, и неизвестно, когда вернет деньги и вернет ли вообще. Со съемной квартиры женщина уже съехала, а чтобы срочно купить жилье через другого риелтора, пришлось продать машину и заложить золото в ломбард. Квартиру всё-таки удалось приобрести, но там еще предстоит делать ремонт, покупать мебель, на что нужно больше денег. К тому же именно в этот период на семью обрушились дополнительные расходы на лечение дочери, которая сломала позвоночник. Риелтор об этом всём прекрасно знает, но так не вернул ни копейки. Как говорит сибирячка, два с половиной месяца каждый день «кормит завтраками». Нынешний дедлайн — 1 ноября.
С горе-риелтором связалось издание «КП-Новосибирск». Он не стал скрываться и рассказал свою версию произошедшего.
«Да, в августе Оксана обратилась ко мне, чтобы я помог ей купить квартиру. Я предложил вариант, как можно было бы еще заработать: она дает мне деньги, я покупаю земельный участок, а сверху зарабатываю еще 200 тысяч на его продаже. Я взял у нее 900 тысяч, должен был отдать миллион сто. Но, скажем, немножко не в мою пользу повернулась вся ситуация, у меня возникли проблемы по сделке. Деньги будут, но чуть позже. На этой неделе до пятницы все должно решиться, но, видимо, Оксана просто не захотела ждать и подняла шумиху. Не понимаю, почему она начала скандал, я в любом случае бы все вернул!» — заверил мужчина.
Как оказалось, Оксана далеко не единственная пострадавшая клиентка, а сам риелтор уже давно не работает в агентстве: «Я обращалась в «Этажи» — но мне сказали, что он давно там не работает! Мол, его уволили еще год назад за махинации. Тогда как он мог зайти туда в офис, сесть за компьютер и распечатать мне документы? Я до сих пор не понимаю! Я и не думала, что этот человек окажется таким искусным лжецом». Другая семья, ставшая его жертвой, также давно знакома с ним и безоговорочно доверяла риелтору.
«Мой муж раньше через него покупал квартиру. Решили заручиться его помощью и в этот раз. У меня подозрения возникли, еще когда он стал скидывать нам варианты квартир: это были скриншоты с сайтов. Но посмотреть в интернете я и сама могу. А потом он вдруг попросил его выручить: мол, он покупает какой-то объект и хочет провернуть одну сделку. Попросил на неделю-полторы занять денег, тоже очень крупную сумму, и обещал вернуть с процентами. Муж без особых раздумий дал ему в долг, но вот прошли недели, а своих денег мы не увидели. Позже он попросил перевести дополнительные 12 тысяч рублей, чтобы юристы проверили, насколько «чиста» выбранная квартира. На следующий день он позвонил снова, сказал, что они просят еще 20 тысяч залога. Я, к несчастью, их перевела и больше ничего не видела», — признается вторая пострадавшая.
Горе-риелтор клянётся, что всем, у кого он брал деньги, уже давно всё вернул. Сейчас он работает сам по себе, из «Этажей» уволился полтора года назад. Зашел в офис в тот день «по старой памяти», в коворкинговое пространство с общим доступом. Юристы считают, что это классический случай мошенничества и рекомендуют обращаться в полицию или Следком. Сейчас пострадавшие собираются подавать коллективные заявления.
Ранее в «Новой Сибири»:
Под Новосибирском будут судить банду лжериэлторов, обманувших клиентов на 50 миллионов
