В Новосибирске в 2025 году к комплексному развитию хотят подготовить территории общей площадью 152 га. Ради новых проектов КРТ расселят 800 частных домов и 192 аварийных многоквартирных.
Вопросы реализации механизма КРТ рассмотрел губернатор Андрей Травников на оперативном совещании в правительстве Новосибирской области 7 апреля. По словам главы региона, данный инструмент позволяет исключить ранее существовавшие негативные практики жилищного строительства, когда на изначально не предназначенной для многоэтажного жилья территории вдруг появлялись «свечки» или МКД, не обеспеченные транспортной и социальной инфраструктурой.
«Инструмент КРТ позволяет сразу планировать застройку территорий городов с учётом необходимости создания социальных объектов, улично-дорожной сети, инженерной инфраструктуры», — сказал Травников. С профильным докладом по этой теме выступил первый замминистра строительства региона Дмитрий Тимонов. Министерством определены первоочередные цели использования механизма КРТ: расселение аварийного и ветхого жилья; реновация центральной части городов для улучшения архитектурного облика и благоустройства, в том числе занятых объектами ИЖС участков; создание жилого фонда, обеспеченного всей необходимой инфраструктурой; обеспечение взаимодействия частных инвесторов и органов власти при реализации проектов КРТ для всех начинаемых объектов жилой застройки.
Всего в Новосибирской области под КРТ определены 33 территории площадью 764,27 га с градостроительным потенциалом 5,9 млн кв. м. Правительством НСО принято пять решений о КРТ общей площадью 566 га с градостроительным потенциалом 2,6 млн кв. м жилья, которые реализуются регоператором. А в текущем году в Новосибирске запланирована подготовка к комплексному развитию ещё 12 территорий общей площадью 151,96 га с расселением более 800 индивидуальных жилых домов и 192 ветхих и аварийных многоквартирных домов.
Большой интерес среди застройщиков вызывает КРТ по инициативе правообладателя с целью создания жилья на месте невостребованных промышленных территорий или предварительно выкупленного частного сектора. Девять таких проектов КРТ общей площадью 41,75 га с градостроительным потенциалом 0,73 млн кв. м положительно рассмотрены мэрией Новосибирска. Сейчас на рассмотрении находится ещё 31 такое предложение общей площадью более 69 га с градостроительным потенциалом более 1,20 млн кв. мьс 39жилплощади.
Ранее в «Новой Сибири»:
Аварийные дома сносят в Новосибирске в рамках КРТ на Игарской
