Рост цен на новостройки в Новосибирске за год упал ниже уровня официальной инфляции и составил менее 5%.
Цена квадратного метра в новосибирских новостройках с февраля 2025 года по февраль 2026 года выросла на 4,44%, сообщил независимый аналитик Сергей Николаев со ссылкой на данные мониторинга портала «Мир квартир».
«Рост цены квадрата в феврале составил 0,2% — при таком месячном увеличении за год нарастающим итогом получится 2,5%. Жаль, что это не про инфляцию. Это цена предложения», — отмечает Николаев.
По данным ДОМ РФ, цены конкретных сделок показывают другую статистику, но это связано с тем, что цена складывается из набора скидок и наценок.
«Стоимость зависит от величины первоначального взноса или его отсутствия, формы расчетов от наличных до бартера и рассрочки, пакетных покупок и спрятанной прибыли при партнерских продажах. Средневзвешенная цена в сделках может быть как выше, так и ниже цены прайса», — рассказывает аналитик.
Он указывает, что рост цен в Новосибирске в феврале в четыре раза ниже среднего по крупным городам страны. А в годовом выражении отставание от показателей по России составит 2,4 раза. В рейтинге средней цены на новостройки Новосибирск за год потерял три позиции и занимает девятое место.
Ранее в «Новой Сибири»:
«Эффект Долиной» в Новосибирске. Схожие схемы и влияние на рынок жилья
