Спрос на аренду квартир в среднем по России увеличился на десять процентов, в Новосибирской области — на 29 процентов. Такими данными поделились аналитики «Авито Недвижимости».
Специалисты подвели итоги года на рынке долгосрочной аренды жилья. Они сравнили показатели за полные одиннадцать месяцев 2022 и 2023 годов. В отчёте аналитиков говорится, что спрос на долгосрочную аренду жилья увеличился в 29 из 33 городов, участвовавших в исследовании. Самый большой рост в Новосибирске (плюс 29 процентов за год), Екатеринбурге и Томске (плюс 27 процентов). В Москве и Санкт-Петербурге интерес к аренде жилья увеличился на 14 и 13 процентов соответственно. Падение — в Волгограде (минус 15 процентов), Севастополе (минус десять процентов), Воронеже (минус пять процентов) и Симферополе (минус один процент).
По мнению руководителя категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости» Константина Каменева, спрос на долгосрочную аренду квартир сейчас растёт из-за снижения доступности ипотеки. Он говорит, что значительное количество тех, кто хотел покупать квартиру, были вынуждены переключиться на рынок аренды, поэтому поднимаются ставки найма и сокращается предложение.
«Дополнительно на цены влияет волатильность рубля. При этом структура предложения не меняется: за год доля студий выросла на 2 процента за счёт сокращения объема однокомнатных квартир, а вот доли объектов большего формата остались такими же», — объяснил Константин Каменев.
Ранее в «Новой Сибири»:
В Новосибирске – самый высокий спрос на загородное жилье в России
