Мэрия изъяла землю у неторопливого застройщика

0
1015

Мэр Новосибирска Анатолий Локоть потребовал изъять у застройщика земельный участок, который в 2013 году был предоставлен под строительство многоуровневой парковки. С просьбой об этом к главе города обратились жители многоэтажек Залесского №2/2, 2/3 и 2/4, для которых последние годы вопрос парковочных мест на придомовой территории стоит очень остро.

По словам председателя совета МКД «Залесского 2/4» Игоря Тихонова, ЗАО «ПТК на Залесского», застройщик участка, не выполнил своих обязательств и в 2014 году передал права и обязанности по договору аренды ООО «Сантехальянс». Участок огородили бетонными плитами, но его освоение так и не началось. При этом жители домов не могут припарковаться во дворе, к дому не организованы подъезды экстренных служб, скорой и пожарной.

«История известная, выстроены высотные дома, свыше 600 квартир, много автомобилей, а проехать сюда невозможно, оставить машины негде, – отметил мэр Анатолий Локоть. – Ситуация тяжелая, но решение принято – разрываем арендные отношения, забираем участок и вместе с жителями принимаем решение, как будем оборудовать площадку. Задача – организовать здесь стоянку и подъездные пути».

Глава города подчеркнул, что такие случаи были типичны для Новосибирска, но с изменением правил землепользования и застройки они стали исключены. «Мы ввели требования и на высотность зданий, и на количество площадей для парковок. Сегодня строиться так, как это делалось раньше, уже нельзя. Новые ПЗЗ исключают подобные ошибки».

Мэр поручил проработать варианты дальнейшего использования площадки на улице Залесского. После прекращения договора аренды есть несколько вариантов применения участка: перевести его в территорию общего пользования и организовать здесь бесплатную автостоянку на 100 мест – это будет зоной ответственности администрации Центрального округа, и работы будут проведены за счет бюджетных средств. Второй вариант: присоединить участок к придомовой территории многоэтажек. Тогда его дальнейшую судьбу, а значит, и вопрос финансирования работ, будут решать жители.

Как отметил начальник департамента земельных и имущественных отношений мэрии Георгий Жигульский, по поручению главы города специалисты департамента постоянно проводят мониторинг исполнения договоров аренды земельных участков и  в случае их неиспользования или неэффективного использования предлагают расторгать договоры аренды. В прошлом году были расторгнуты 127 таких договоров.

Мэр Новосибирска Анатолий Локоть потребовал изъять у застройщика земельный участок, который в 2013 году был предоставлен под строительство многоуровневой парковки. С просьбой об этом к главе города обратились жители многоэтажек Залесского №2/2, 2/3 и 2/4, для которых последние годы вопрос парковочных мест на придомовой территории стоит очень остро.

По словам председателя совета МКД «Залесского 2/4» Игоря Тихонова, ЗАО «ПТК на Залесского», застройщик участка, не выполнил своих обязательств и в 2014 году передал права и обязанности по договору аренды ООО «Сантехальянс». Участок огородили бетонными плитами, но его освоение так и не началось. При этом жители домов не могут припарковаться во дворе, к дому не организованы подъезды экстренных служб, скорой и пожарной.

«История известная, выстроены высотные дома, свыше 600 квартир, много автомобилей, а проехать сюда невозможно, оставить машины негде, – отметил мэр Анатолий Локоть. – Ситуация тяжелая, но решение принято – разрываем арендные отношения, забираем участок и вместе с жителями принимаем решение, как будем оборудовать площадку. Задача – организовать здесь стоянку и подъездные пути».

Глава города подчеркнул, что такие случаи были типичны для Новосибирска, но с изменением правил землепользования и застройки они стали исключены. «Мы ввели требования и на высотность зданий, и на количество площадей для парковок. Сегодня строиться так, как это делалось раньше, уже нельзя. Новые ПЗЗ исключают подобные ошибки».

Мэр поручил проработать варианты дальнейшего использования площадки на улице Залесского. После прекращения договора аренды есть несколько вариантов применения участка: перевести его в территорию общего пользования и организовать здесь бесплатную автостоянку на 100 мест – это будет зоной ответственности администрации Центрального округа, и работы будут проведены за счет бюджетных средств. Второй вариант: присоединить участок к придомовой территории многоэтажек. Тогда его дальнейшую судьбу, а значит, и вопрос финансирования работ, будут решать жители.

Как отметил начальник департамента земельных и имущественных отношений мэрии Георгий Жигульский, по поручению главы города специалисты департамента постоянно проводят мониторинг исполнения договоров аренды земельных участков и  в случае их неиспользования или неэффективного использования предлагают расторгать договоры аренды. В прошлом году были расторгнуты 127 таких договоров.

(Использованы иллюстрации сервиса 2gis.)

Please follow and like us:
comments powered by HyperComments