В Новосибирске по пилотному проекту комплексного развития территорий расселили и снесли еще два аварийных дома. Прощаться со старыми двухэтажками между улицами Фадеева и Игарской пришли представители правительства, мэрии, группы компаний «ПОЛЯКОВ» и местные жители.
КРТ на Игарской — первый успешно идущий проект комплексного развития территории в Новосибирске, По договору с мэрией ГК «ПОЛЯКОВ» проводит здесь реновацию 5,5 гектара, в ходе которой надо расселить и снести восемь жилых двухэтажек, построенных хозспособом в середине ХХ века, и два нежилых строения. Шесть домов застройщик уже расселил: новые квартиры получили 103 семьи. Еще два дома обязался расселить муниципалитет. Инициатор проекта КРТ уже возводит три 18-этажных кирпичных дома ЖК «Фора» класса комфорт-плюс, а до конца 2027 года на площадке их будет шесть. Плюс детский сад на 180 мест, спроектированный на средства застройщика.
Люди со смартфонами наблюдают, как экскаватор легким движением ковша откусывает от крыши двухэтажного барака аппетитные порции шифера, кирпичная кладка старого барака рассыпается в строительную пыль. А живущий по соседству многодетный отец Евгений Шустов мечтает о светлом будущем.
«Наш дом тоже скоро должны снести — новую квартиру мы ждем всей семьей, намучились с малышами в бараке, — говорит он. — К собственникам квартир уже приходили обсудить их пожелания по переезду. Но у нас квартира муниципальная — к нам не придут. А мы хотели бы остаться в Калининском районе. Здесь дети ходят в школу, в детский сад. Не хотелось бы их срывать с места». Застройщик «Форы» в своей части старается идти навстречу интересам расселяемых жителей — все, кто хотел, получили новые квартиры в Калининском районе, чтобы не пришлось уезжать далеко.
«Во всем, что касается расселения и строительства, мы все обязательства выполняем своевременно и в полном объеме, — говорит генеральный директор ГК «ПОЛЯКОВ», депутат законодательного собрания Илья Поляков. — При расселении домов на улице Игарской не возникло ни одного судебного спора, все жители остались довольны».
Министр строительства Дмитрий Богомолов рассказывает журналистам о контексте: в Новосибирской области площадок для КРТ уже 33 площадью более 764 га, расселят там более 154 тысяч квадратных метров, причем, подчеркивает он, это реально работающий инструмент: в них и инвесторы охотно вступают, и власти остаются довольны тем, что это позволяет синхронизировать жилищное строительство с созданием социальной инфраструктуры. Заместитель начальника департамента строительств и архитектуры мэрии Новосибирска Иван Ивашина добавляет насчет инфраструктуры транспортно-дорожной и доступности будущего ЖК: муниципалитет уже рассматривает и возможность расширения улицы Фадеева — это есть в перспективном плане.
Общая площадь жилых помещений в «Форе» составит более 50 тысяч квадратных метров. В рамках КРТ застройщик подготовил, провел через экспертизу и передал муниципалитету проектную документацию на здание детского сада. Он совершенно точно впишется в компактный квартал, который обещают обеспечить всем необходимым в «тапочной доступности»: магазинами, коворкингами, офисами, общественными пространствами в, как анонсировал застройщик, «незаурядных архитектурных решениях».
Ася ШУМИЛОВА, «Новая Сибирь»
Ранее в «Новой Сибири»:
КРТ на Игарской: Город-сад и плюс детсад в «тапочной доступности»
