Предварительные итоги продаж июня начали подводить аналитики новосибирского рынка жилья и апартаментов. Данные за этот месяц принципиальны — ровно год назад, 30 июня 2024 года, в России закончилась массовая льготная ипотека, с чего началось резкое снижение продаж.
Данные июня 2025 года в Новосибирской области на выборке 75% показывают снижение к маю на уровне 9%, а к аналогичному периоду 2024 года — более чем в 2,5 раза, сообщает телеграм-канал Сергея Николаева «РОП». Оставшиеся 25 процентов данных, считает аналитик рынка, появятся после обновления проектных деклараций на портале ДОМ.РФ, однако они вряд ли изменят общий тренд первого полугодия 2025 года.
В пятерку лидеров продаж попали ГК «Расцветай», ГК «Поляков», ГК «КПД Газстрой», ГК «Союз» и ГК «Мета». После появления окончательных данных в пятерку могут войти компания «Брусника» и ГК «СМСС», говорится в сообщении канала. Рейтинг составлен по данным агрегатора ДОМ РФ, аналитического центра компании «Бусы» и эксперта Максима Попова.
Сергей Николаев отмечает «аномально высокий коэффициент поглощения у ГК «Поляков». Этот показатель используется на рынке недвижимости для оценки скорости продаж и рассчитывается путем деления количество жилья, проданного за определенный период, на общее количество выставленного на продажу. Как пояснил аналитик «Новой Сибири», под определением «аномально высокий» он имел в виду показатель, примерно равный одному году при среднем значении три года.
Ранее в «Новой Сибири»:
Эксперты рынка недвижимости определили самых быстрых новосибирских застройщиков
