За шесть лет благодаря росту доходов жителей Новосибирской области готовое жилье стало доступнее на 33%, а досягаемость новостроек не изменилась.
«За шесть лет, с 2019 по 2025 год, реальный денежный доход среднестатистического жителя Новосибирской области вырос на 123,9%. За это же время цена квадратного метра на вторичном рынке выросла на 93%. Квартиры в готовых домах стали на 33% доступнее. Доступность новостроек без ипотеки осталась на том же уровне», — подсчитал эксперт по новостройкам Новосибирской области Сергей Николаев.
Так, цена квартиры площадью 50 квадратных метров эквивалентна среднему доходу жителя региона за 8 лет и 3 месяца.
При этом эксперт отмечает, что разница в доходах между 10% самых богатых и такой же группой самых бедных составляет в регионе 12,4 раза. Это значит, что купить квартиру или расширить имеющуюся могут далеко не все жители Новосибирской области.
«Исходя из стоимости квадратного метра жилой недвижимости на вторичном рынке Новосибирска и доходов по группам населения, можно сказать, что купить жилье могут себе позволить не более 20% населения региона, а расширить имеющуюся жилплощадь на одну комнату 30%-40%», — считает Николаев.
Ранее в «Новой Сибири»:
