Проект строительства первого в Новосибирске 60-этажного небоскреба в Октябрьском районе может измениться: девелопер решил снизить в нем количество этажей, сохранив при этом заявленную высоту. Это следует из проекта градостроительной документации, общественные обсуждения которой начнутся 2 февраля на портале «Электронная демократия Новосибирской области».
Согласно опубликованной документации, специализированный застройщик «ВКД-Развитие» обратился в мэрию Новосибирска с заявлением об изменении предельного максимального количества надземных этажей возводимого в квартале улиц Толстого, Ленинградской и Сакко и Ванцетти дома до 55. Ранее компания заявляла о намерении построить в Октябрьском районе 60-этажный небоскреб.
Согласно опубликованным документам, на земельном участке планируется строительство многоквартирного многоэтажного жилого дома с объектами обслуживания жилой застройки и подземной автостоянкой. Свое заявление застройщик обосновывает тем, что «конфигурация земельного участка, наличие инженерных сетей и стесненность существующей застройки являются неблагоприятными для застройки». Однако в комментарии «Новой Сибири» директор застройщика Анатолий Павлов пояснил, что при проектировании здания решено ряд этажей сделать с более высокими потолками – 4,5-5 метров.
«Высота здания из-за уменьшения этажности не изменится», — пояснил он.
Ранее министр строительства Новосибирской области Алексей Колмаков сообщил, что возведение первого в Новосибирске 60-этажного небоскреба не удалось начать в 2023 году из-за бюрократических тонкостей. Начало реализации технически очень сложного проекта, требующего нового подхода и новых инженерных решений при строительстве фундамента, было намечено на 2023 год, а теперь речь идет о 2025-м.
Несмотря на уменьшение количества этажей, проект останется самым высокоэтажным в городе. Сейчас максимальная высота жилых зданий в Новосибирске составляет 30 этажей, но уже ведется подготовка других проектов небоскребов.
Общественные слушания по заявлению ООО СЗ «ВКД-Развитие» пройдут со 2 по 11 февраля.
Ранее в «Новой Сибири»:
Анатолий Павлов: Бизнес, работающий для людей, не может думать только о деньгах
