Уголовное дело, фигурантом которого, по сообщениям прессы, стал депутат Законодательного собрания Новосибирской области Иван Сидоренко, может быть связано с приобретением компанией «Новоторг-Сиб» земельного участка на углу Красного проспекта и улицы Краузе. Согласно данным из системы «Электронное правосудие», он был выкуплен за 17,2 млн рублей при кадастровой стоимости 115 млн – впоследствии мэрия попыталась оспорить сделку, но в суде ей отказали из-за истечения сроков исковой давности.
О судьбе спорного участка площадью 1,97 га на окраине жилмассива Родники, рядом с новой школой, «Новая Сибирь» рассказывала в 2020 году. Принадлежащее компании «Энергомонтаж» и ее партнерам ООО «Новоторг-Сиб», которым руководит Иван Сидоренко, арендовало землю в 2013 году для строительства торгового центра с подземной автостоянкой. Не дожидаясь окончания срока аренды в мае 2015 года, застройщик выкупил землю без торгов на том основании, что объект недвижимости площадью 5 100 кв. м уже построен и зарегистрирован в Росреестре. Сумма договора составила 17 193 161 рубль 90 копеек. Кадастровая стоимость, согласно данным публичной кадастровой карты, составляла 115 млн рублей.
Однако в мае 2019 года, исполняя распоряжение мэра о повышении эффективности контроля за предоставлением муниципальных земельных участков, чиновники осмотрели участок и не нашли на нем ничего, кроме свайного поля, фундамента с бетонируемой поверхностью и стройматериалов. После этого мэрия обратилась в Арбитражный суд Новосибирской области с иском о признания договора купли-продажи недействительным и о возвращении участка в собственность города. Муниципалитет настаивал, что никакого ТЦ на участке не было. В ходе процесса мэрия даже запросила в Роскосмосе спутниковые снимки по состоянию на май 2015 и январь 2016-го. Они подтвердили, что никакого объекта в границах земельного участка в то время не существовало. На основании этого муниципалитет заявил, что договор был заключен «под влиянием обмана». Однако в суде застройщик пояснил, что тот ТЦ он сам построил и сам же успел снести. Суд согласился, что владелец земли был вправе это сделать. Оспорить это решение городу не удалось.
На момент вынесения судебного решения на спорном участке никаких объектов не было, но паспорт объекта гласил, что здесь строятся многоэтажные многоквартирные дома. На 14 сентября 2022 года, по данным 2gis, на бывшей стройплощадке стоит жило комплекс Red и симметричный ему строящийся объект компании «Энергомонтаж».
Сейчас сообщается, что уголовное дело возбуждено по факту мошенничества в крупном размере.
Иван Сидоренко был избран депутатом горсовета Новосибирска в 2010 году, затем стал депутатом заксобрания, где сегодня является заместителем председателя комитета строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам. Активно ведет работу на избирательном округе. С 2012 года руководит компанией «Энергомонтаж», основанной его покойным отцом, который также долгое время являлся депутатом областного законодательного органа.
