Компания многие годы лидирует в рейтинге организаций, управляющих имуществом многоквартирных домов.
Управляющая компания «СПАС-Дом» 16 лет работает на новосибирском рынке. Все эти годы компания стабильно лидирует в рейтинге регионального Министерства ЖКХ и энергетики из 1050 УК и ТСЖ.
На обслуживании компании находится 634 многоквартирных дома общей площадью 2,5 миллиона квадратных метров, ежемесячно к оплате выставляются 50 тысяч лицевых счетов. Для эффективного управления таким масштабным хозяйством в шести районах Новосибирска работают жилищно-эксплуатационные участки «СПАС-Дома». Штат сотрудников — 860 человек. Есть собственная аварийная служба, транспортный парк спецтехники, ремонтные и другие подразделения, необходимые для обслуживания и ремонта жилого фонда.
В 2022 году коллектив компании пополнился молодыми квалифицированными кадрами — инженерами, начальниками ЖЭУ, специалистами по работе с населением. Сделать сферу ЖКХ привлекательной для молодежи — одна из актуальных задач коллектива.
«Приоритетная задача нашей управляющей компании — улучшать качество проживания горожан за счет повышения качества обслуживания жилого фонда, — говорит генеральный директор ЗАО УК «СПАС-Дом» Евгений Малай. — Компания активно участвует во всех городских, областных и федеральных программах энергосбережения, капитального ремонта и благоустройства территорий, тесно сотрудничает с областным и городским депутатским корпусом в плане исполнения наказов избирателей».
В 2022 году компания активно участвовала в благоустройстве придомовых территорий и ремонте подъездов многоквартирных домов. Например, двор на 9-й Гвардейской дивизии, 26 усилиями специалистов компании привели в порядок, разделив придомовую территорию на функциональные зоны. «СПАС-Дом» провел работы на семи объектах благоустройства по программе «Комфортная городская среда», а также на нескольких объектах по программе «Территория детства». Порядок и проведение капитального ремонта многоквартирных жилых домов и благоустройства придомовых территорий в рамках всех бюджетных программ в компании контролируют специалисты отдела капитального ремонта и благоустройства.
В УК «СПАС-Дом» разработана и действует собственная программа по ремонту подъездов, задача которой — к 2024 году привести в порядок все объекты. Нынешней весной комиссия уже провела свой традиционный осмотр подъездов, чтобы сформировать план ремонтных работ на 2023 год.
Компания одной из первых в городе перевела оказание ряда услуг собственникам в интернет — теперь онлайн доступны диспетчерская служба, внесение показателей приборов учета, оплата ЖКУ, а также информация по каждому дому, начиная с технического состояния и заканчивая текущей задолженностью по оплате.
Авторская разработка компании — система автоматического регулирования теплопотребления (САРТ) уже установлена в подвалах 19 многоквартирных домов, собственники которых выразили коллективную готовность экономить на теплопотреблении.
Несмотря на западные санкции, в 2022 году компания значительно увеличила транспортный парк спецтехники. Были приобретены три аварийных автомобиля российского производства для собственной аварийной службы. Сейчас в транспортном парке компании семь единиц уборочной техники, девять автомобилей аварийной службы и две установки для рубки и перемалывания веток. В октябре приобрели трактор для уборки снега, а весной 2023 года заключили договор с Гостехнадзором на обучение трактористов. Теперь два водителя пройдут полуторамесячные курсы повышения квалификации.
Сотрудники УК «СПАС-Дом» за свой честный и нелегкий труд награждены благодарственными письмами и грамотами городских и районных властей, а также правительственными наградами. В 2022 году два сотрудника компании были мобилизованы и сейчас участвуют в специальной военной операции.
«Поздравляю всех горожан со 130-летним юбилеем Новосибирска! — обращается к землякам Евгений Малай в эти дни. — Желаю всем здоровья, хорошего настроения, тепла и уюта в ваших домах, исправной работы всех коммунальных ресурсов. А нашей политикой будет оставаться работа на результат, который заключается в создании для вас комфорта».
Ася ШУМИЛОВА, «Новая Сибирь»
