Обучающий семинар для старших по домам Ленинского района был организован 17 октября командой депутата Госдумы РФ Виктора Игнатова. По его инициативе о новшествах в сфере капремонта и принципах, по которым устанавливаются и переносятся их сроки, рассказали специалисты Фонда модернизации ЖКХ.
Перенос сроков капитальных ремонтов и ненадлежащее качество работ — тема больная. В общественной приемной Виктора Игнатова обращений с такими фактами много. Жители нескольких домов жаловались, что после ремонта стало хуже, чем было до.
Первая группа вопросов касалась гарантийного срока капремонта многоквартирного жилого дома. Замдиректора фонда Евгений Юрченко уверенно отвечает: да, 5 лет. В этот период подрядчик должен бесплатно переделать некачественные работы, а по его истечении жаловаться будет поздно.
Дом можно капитально отремонтировать поэтапно за несколько лет, пояснил специалист. В первую очередь надо отремонтировать крышу, затем инженерные сети, потом фасад, позже — подвал: именно в таком порядке. Замена окон в подъездах является частью ремонта фасада. А вот ремонт подъездов — это уже текущий ремонт, он в компетенции управляющей компании.
Многих присутствовавших тревожили разговоры о предстоящих изменениях сроков капремонта домов. Правда ли это и почему их собираются откладывать?
«1 сентября вступили в силу поправки в Жилищный кодекс, согласно которым будет проводиться комплексное техническое обследование жилого фонда. Есть дома в удовлетворительном состоянии, которые еще можно не ремонтировать сейчас, а есть дома предаварийные, требующие неотложного капитального ремонта. Ланне обследования лягут в основу принимаемых регионами решений о переносе сроков капитальных ремонтов домов без решения общих собраний собственников дома», — предупредил Евгений Юрченко о законодательных новшествах, вступающих в силу.
В диалоге с жителями участвовали руководители УК «Служба заказчика Ленинского района». Генеральный директор Анатолий Толмачев и главный инженер Максим Перепелицын разбирали каждый конкретный вопрос и брали на контроль проблемы отдельных домов.
Встреча длилась более двух часов. По ее итогам решено эту практику продолжать.
«Встреча была полезной», — уверена Любовь Любовцева, председатель совета дома по 3-му переулку Крашенинникова, 12. «Очень полезная встреча. Я в первый раз на таком семинаре. Узнала много нового», — согласна Ольга Краснова, член совета дома на улице Космической, 8.
«Мы собираемся продолжить обучающие семинары, — говорит помощник депутата Госдумы РФ Виктора Игнатова Олеся Вишленкова. — Думаю, следующей главной темой встречи станет тарифообразование — это не менее востребованный вопрос».
Федор ВЛАДИМИРЦЕВ, специально для «Новой Сибири»
Фото Олеси Вишленковой
Ранее в «Новой Сибири»:
«Влюбленные ждали очереди»: Новосибирцы выступили в защиту здания Ленинского ЗАГСа
