Новосибирская область вложит в инфраструктуру 15 млрд рублей, которые должна была отдать в счет погашения бюджетных кредитов.
В рамках прошедшего недавно форума InPark новосибирцы рассказывали о своих инвестиционных проектах — частной особой экономической зоне, Южном и Восточном ПЛП, логистическом центре PNK в Пашино, российско-китайском индустриальном парке «Такот Толмачево». Многим из них регион оказывает инфраструктурную поддержку за счет средств, которые, вообще-то, должен был отдать федеральному центру в счет погашения бюджетных кредитов. В июле 2023 года Минэкономразвития России утвердило заявку Новосибирской области, по которой 15,07 млрд рублей этих списанных средств регион сможет вложить в строительство и реконструкцию объектов инфраструктуры.
Особая хитрость схемы, заложенной постановлением правительства РФ № 1704, которое вышло 19 октября 2020 года, в том, что инфраструктурные объекты создаются регионом и для региона, но, кроме прочего, ими будут пользоваться и при реализации инвестпроектов определенного свойства. Подпадающие под действие этого документа проекты должны отвечать определенным требованиям — их называют «новыми» (НИП).
Как сообщили «Новой Сибири» в Минэкономразвития региона, таковых в Новосибирской области набралось 28, общая их стоимость — 161,88 млрд рублей, количество созданных рабочих мест — 6670. Инвестиции — именно внебюджетные, частные средства, а вот бюджетные 15,07 млрд на инфраструктуру в рамках согласованных Москвой лимитов — это уже сверху, от региона.
Вот как выглядит такое сотрудничество на примере одного из крупнейших реализуемых в регионе инвестпроектов —индустриального парка «Южный ПЛП». Это greenfield площадью 143,4 га в Искитимском районе и Бердске. В сентябре 2023 года здесь уже торжественно заложили камень в предприятие первого резидента — нового производственного комплекса по переработке масличных культур с объемом инвестиций 3,7 млрд рублей. «Инфрастуктурное обеспечение парка для потенциальных резидентов площадки осуществляется по постановлению № 1704, в рамках которого на создание объектов инфраструктуры направлено 860,45 млн рублей. В настоящее время ведется работа по комплексному обустройству территории», — ответил и. о. министра экономического развития Виталий Шовтак на запрос «Новой Сибири».
Другой проект, которому призвана помочь создаваемая областью инфраструктура, — первая частная особая экономическая зона «Новосибирск». Она займет территорию порядка 600 га в 9 км от международного аэропорта «Толмачево» и в 3,5 км от Транссибирской магистрали. Стоимость строительства объектов инфраструктуры в Минэкономразвития предварительно оценивается в 9,1 млрд рублей.
Наиболее наглядно механизм поддержки инвесторов за счет списанных федеральных кредитов работает в Верх-Тулинском сельсовете — еще одной бурно развивающейся пригородной территории. Недавно Минэкономразвития сообщил о выделении 1 млрд рублей на строительство здесь канализационного коллектора. В комментарии ТАСС министр Лев Решетников отметил: это для МИП «Верх-Тулинский» — комплексной парковой зоны ленд-девелопера «Лидер Инвест Групп», объем частных инвестиций в которую оценивается в 14,5 млрд рублей.
Наглядно вот что: проект, развивающийся на земельном кластере общей площадью 2,5 тыс. гектаров, пока развивается и без коллектора. Он включает в свой портфель зоны промышленного и сельскохозяйственного производства, личных и фермерских хозяйств, общественно-деловой и жилой застройки, объектов придорожного сервиса, складов, логистики и магазинов. Как рассказывал «Новой Сибири» управляющий компанией Михаил Камбаров, этим летом здесь открылись дилерские центры «Ростсельмаша» и Weichai Lovol, а всего в промышленном кластере уже осваивается 15 площадок, а еще 17 резидентов находятся в фазе проектирования. Всего же МИП уже насчитывает 75 резидентов. Плюс к этому в сентябре «Лидер Инвест Групп» завершил работы по строительству магистральных коммуникаций для комплексной жилой застройки в Новой Верх-Туле на территории площадью 240 гектаров.
Однако обещанный властями коллектор — давняя и больная проблема для всего сельсовета. Его строительство давно в генплане, а его отсутствие — причина регулярных скандалов вокруг «черных ассенизаторов», которых ловят на сливе жидких отходов «на рельеф».
Миллиард на строительство — еще один бонус от постановления № 1704. Хотя, отмечает Валерий Шовтак, «коллектором также планируют пользоваться резиденты частного индустриального парка «Верх-Тулинский».
МИПы — не единственное, что создает задел на ближайшее развитие региона. Картина преобразований впечатляет: проекты цепляются один к другому и все вместе создают ощущение инвестиционного бума. Для их поддержки власть применяет другие инструменты. Например, регион дал без торгов землю для создания экопромышленного парка с планируемым объемом инвестиций в 1 млрд рублей. Инвестор — компания «Экологический цифровой оператор», дочка ПАО «Российский экологический оператор», получил на проект и средства федеральных бюджетных ассигнований. Объект тоже планируют разместить на землях в Верх-Тулинского сельсовета, где также строится и комплекс по переработке бытовых отходов Новосибирской агломерации.
Землей без торгов от региона поддержаны также Промышленно-логистический парк «Восточный» (40,7 га в границах Восточной транспортно-логистической зоны опережающего развития Новосибирской агломерации), индустриальный парк «Пашино» от PNK Group (208 га и 11,6 млрд рублей).
Виктор ПОЛЕВАНОВ, «Новая Сибирь»
Ранее в «Новой Сибири»:
Ozon инвестирует в логистический хаб под Новосибирском 3,5 млрд рублей
