Застройщик печально известного новосибирского жилмассива Плющихинский ГК «Дискус» до сих пор даже не приступил к возведению 11 домов, в которых уже распроданы все квартиры. Как оказалось, эти объекты в принципе невозможно построить на предусмотренных участках из-за геологии и рельефа.
Напомним, что в 2023 году в возводимых компанией депутата Алексея Джулая проблемных микрорайонах Плющихинский и Просторный было возобновлено строительство и введены в эксплуатацию 53 многоквартирных дома. В Плющихинском введены 20 из 63 объектов. 16 домов готовы на 80%, еще три — в высокой степени готовности. К возведению 11 домов, где уже были собраны паевые взносы, застройщик даже не приступал, хотя они обозначены в «дорожной карте», разработанной в апреле мэрией и прокуратурой.
Как оказалось, построить их невозможно из-за особенностей местности. По информации «Центра деловой жизни» (ЦДЖ), участок, на котором они должны появиться, не подходит для строительства многоэтажек по рельефу и геологии.
«На дворе сентябрь, прошли губернаторские выборы и городские власти ставят депутатов в известность о том, что по 11 домам еще даже не начинались работы. Мало того, оказывается строительные работы вообще невозможны к реализации, потому что рельеф участков, на которых должны появиться дома, не позволяет строить там многоэтажки. То есть стройка заведомо обречена на провал, и только чудо может все это исправить», — цитирует «Прецедент» главного редактора ЦДЖ Андрея Кузнецова.
Отмечается, что в мэрии обсуждают вопрос переноса проблемных объектов на смежный земельный участок, однако это долгий процесс. С учетом будущего строительства он может затянуться на годы. При этом 100% квартир в этих воображаемых домах распроданы, что только осложняет ситуацию. «Может быть, найдется административное решение этой проблемы, раз в строительном режиме ее фактически решить нельзя. Возможно, прокуратура распорядится обеспечить покупателей жилья квартирами в других новостройках. Тем более одно подобное принудительное решение по отношению к городу мы весной уже наблюдали», — надеется Кузнецов.
Ранее в «Новой Сибири»:
В микрорайонах Плющихинский и Просторный возобновлено строительство
