Одно из зданий самых легендарных исторических зданий новосибирского Тихого центра предлагают внести в план приватизации на 2025—2027 годы. Оно знаменито не только связанными с ним легендами, но и тем, что, подобно знаменитой Пизанской башне в Италии, много лет стоит с покосившейся стеной.
В народной молве здание, являющееся типичной кирпичной постройкой начала XX века в стиле модерн, связывают с купчихой Евлалией Дудихиной. Оно создавалось как доходный дом — для сдачи помещений в аренду под апартаменты, магазины и мастерские и принадлежал. При Советской власти в разные годы в нем размещались консульство Китая и отдел НКВД. Сегодня в здании, буквально зажатом между жилым домом и офисным центром, размещаются банкетный зал, магазин и несколько компаний.
Здание считается таинственным из-за личности хозяйки: якобы она была неприступной, но при этом весьма светской красавицей. Однако после знакомства со священником из Барнаула Макарием Невским (известный мученик-миссионер, в 2000 году причисленный к лику святых) заразилась его идеями и отправилась на Алтай нести слово Божие.
С примечательным событием, рассказывал в интервью «Новосибирским новостям» руководитель музея «Контора инженера Г. М. Будагова» Алексей Авдеев, связана и покосившаяся стена здания. По его данным, она покосилась после теракта в отношении крупного чиновника из Санкт-Петербурга, который вез свою дочь к врачу, державшему кабинет на улице Асинкритовской, 61 (старый адрес доходного дома Дудихиной).
«Когда карета въехала в арку дома, террорист кинул бомбу под колёса. Сила взрыва пришлась на ту часть, где сидела дочь петербургского служащего. Девочка получила тяжёлые ранения, находившаяся рядом служанка погибла, а чиновник остался невредимым. Говорят, что от этого взрыва здание и перекосило», — рассказал он изданию.
В наши дни странные события вокруг здания продолжаются: недавно оказалось, что право собственности Новосибирской области на помещения площадью 569,4 кв.м., расположенные в здании на Чаплыгина, оформлено дважды. Обнаружив «тождественность графического описания помещения» в правительстве региона добились исключения одной из дублирующих записей из госреестра, а оставшийся объект внесло в прогнозный план приватизации на 2025 – 2027 годы.
Тенденция на освобождение государственных и муниципальных органов от исторических зданий, отмечаемая в последние годы, объясняется не стремлением к выгоде, а заботой о бюджете — стремлении освободить его от несвойственных расходов. В частности, недавно мэрия сообщила о включении в прогнозный план приватизации трех новосибирских памятников архитектуры, находящихся в неудовлетворительном состоянии – это здания на улице Якушева, 142 (1913 года постройки) и 144 (1916-го), а также на Фабричной, 19 (1905 года). В случае, если покупателей не найдется, мэрия выставит на торги право их льготной аренды по схеме «рубль за квадратный метр в год». Такая возможность для тех, кто готов эксплуатировать памятники истории и культуры, обеспечивая их сохранность, предусмотрена порядком, принятым недавней сессией Совета депутатов Новосибирска. По условиям реализации такого договора, арендатор должен будет за семь лет отреставрировать здание за свой счет и оставшиеся 42 года бережно его эксплуатировать.
Виктор ПОЛЕВАНОВ, «Новая Сибирь»
Ранее в «Новой Сибири»:
У исторических купеческих домов в центре Новосибирска снесут надстроенный этаж
