На вопрос отвечает начальник отдела регистрации недвижимости в Советском и Первомайском районах Новосибирска Инна Илькунова.
В соответствии с Жилищным кодексом РФ, в общую площадь жилого помещения не входят площади балконов, лоджий, а для жилых домов также площади веранд и террас. Если инвентаризация объекта была проведена Бюро технической инвентаризации до 01.03.2005, то в общую площадь квартиры была включена площадь балконов и лоджий. В зависимости от площади квартиры осуществляется начисление коммунальных платежей. Как исключить эту площадь и изменить общую площадь квартиры?
Для изменения сведений ЕГРН достаточно представить в Управление Росреестра по Новосибирской области соответствующее обращение, в котором будет указано в отношении какого объекта необходимо произвести изменения (например, адрес объекта или кадастровый номер), а также площадь балкона, которая подлежит исключению.
Обращение можно подать любым удобным способом:
— на адрес электронной почты Управления 54_upr@rosreestr.ru,
— по обычной почте по адресу г. Новосибирск, ул. Державина, д.28.
В период действия ограничительных мер в регионе, в Управлении был установлен ящик для приема письменных обращений, который расположен на посту охраны по адресу г. Новосибирск, ул. Державина, 28.
