На месте пустыря и ветхих лачуг в исторической части города усилиями группы компаний «ВербаКапитал» вырос мощный сити-квартал.
Винтажная «Волга» на подходе к сити-кварталу «Инские холмы» недвусмысленно символизировала: современность может жить и развиваться в гармонии с историческим наследием. С уважением и даже генерируя новый этап жизни для исторических памятников. Группа «ВербаКапитал» всем своим сити-кварталом напротив Михайловской набережной этот тезис подтверждает наглядно.
Накануне 132-летия Новосибирска девелопер представил горожанам сразу два события: ввод в эксплуатацию бизнес-центра МАКИ и старт продаж четвертой очереди квартала. Все вместе — это продолжение многофункциональной общественно-деловой среды, предназначенной для плодотворной жизни и работы в новом времени.
Каждый проект, реализованный ГК «ВербаКапитал» с 2006 года, так и работает — создает новый облик Новосибирска. Компания проектирует и строит неординарные жилые и коммерческие здания, которые вызывают у горожан эмоциональный отклик — не просто реакцию, а желание запечатлиться на фоне, приобщиться, перевезти офис в удобную и творчески развиваемую локацию. А «ВербаКапитал» строит новое и одновременно реставрирует дорогое горожанам наследие, сохраняя для будущих поколений исторические здания.
Помимо сити-квартала «Инские холмы», в число самых популярных проектов девелопера входят жилые комплексы CHICAGO, «Красен Хаус», «Парк Резиденс» и «Бирюзовая жемчужина». Приоритетом компании является комплексная застройка территорий и развитие земель, в большинстве случаев исключенных из городского развития. Здесь, в «Инских холмах», это особенно заметно. Еще недавно этот участок на улице Большевистской представлял собой недоразумение с запущенным частным сектором. С одной стороны его подпирала современная застройка, с другой — историческая, а со стороны реки — одно из самых ярких городских достижений последних лет — Михайловская набережная. Начав реализацию проекта в 2018 году, «ВербаКапитал» за семь лет превратила земельный участок в оживленное современное пространство. Уже сегодня здесь ведут бизнес более 100 резидентов и всегда полно гостей, причем, пожалуй, каждый из них отметит: благодаря пешеходному мосту, соединившему квартал с набережной, ежедневные прогулки на свежем воздухе сразу стали их любимым увлечением.
В 2020 году застройщик сдал первый дом, в 2022-м — второй. Третья высотка — апартаменты МАКИ — торжественно сданы в мае 2025-го. От четвертой очереди ждут, что она расширит границы сити-квартала, приблизив его к центру Новосибирска, а также объединит все полюбившиеся архитектурные решения девелопера. Это будет комплекс переменной этажности (9 и 13 этажей), который унаследует каскадную архитектуру, характерную для всего сити-квартала, и воссоздаст дух конструктивизма — кирпичные фасады, лаконичные формы и большие окна с видом на Обь. В высотной секции разместятся апартаменты, в соседней — офисы. Застройщик планирует сдать объект в эксплуатацию в октябре 2026 года. А дальше будут пятая и шестая очереди — к 2030 году.
Попрощавшись с отжившими свой век деревянными бараками, застройщик бережно сохраняет и передает в руки истории наследие основателей города — памятники архитектуры 20-х годов прошлого века. Один из них — здание электрической тяговой подстанции: компания его отреставрировала за свой счет, и теперь ландшафт сити-квартала без него уже и представить себе трудно.
«Сто лет назад на этом месте росла тайга, — рассказывает директор Музея Новосибирска Елена Щукина. — Когда построили железнодорожный мост, здесь поселились люди и закипела жизнь. Но потом долгое время территория оставалась без должного внимания. Теперь появился застройщик, который исправляет эту историческую несправедливость».
Сразу за территорией «Инских холмов» архитектурное наследие нашего города воплощается в воссозданном историческом квартале, здании конторы инженера и общественного деятеля Григория Будагова, в котором работает филиал Музея Новосибирска.
В течение семи лет надежным финансовым партнером и единомышленником ГК «ВербаКапитал» был Сбербанк, и он уже принял решение о проектном финансировании четвертой очереди. Финансисты убеждаются, что каждый новый объект сити-квартала становится все более финансово результативным.
«Этот масштабный проект измеряется не только квадратными метрами, эффективностью и финансовой устойчивостью, но и сохраняет историческое наследие города», — добавляет управляющий Новосибирским отделением Сбера Александр Солоп.
Генеральный директор ГК «ВербаКапитал» Вадим Ильченко обещает, что четвертая очередь сити-квартала будет ориентироваться на эту атмосферу молодых созидателей, в кратчайшие исторические сроки построивших в тайге огромный современный мегаполис.
«Мы строим красивый город для счастливых людей, — говорит он. — Создаем сити-квартал «Инские холмы» в современном и комфортном городском стиле, но с учетом духа времени. Уже сегодня мы видим: все это, а также отличная локация и авторская архитектура привлекают внимание молодых профессионалов — тех, которые сформируют будущий Новосибирск».
Ася ШУМИЛОВА, «Новая Сибирь»
Фото Никиты ДАВЫДЕНКО
Ранее в «Новой Сибири»:
Новосибирская ГК «ВербаКапитал» открыла продажи новой очереди сити-квартала «Инские холмы»
