Участок размером в 370 кв. метров по улице Мичурина, 39а не будет осваиваться по Градостроительному плану, утвержденному мэрией в 2012 году. Этот документ предусматривал застройку от 25% до 70% площади земельного участка зданием до 50 этажей неограниченой предельной высоты. В июле 2020 года мэрия отказала в выдаче разрешения на строительство в этом формате, а на прошлой неделе Арбитражный суд Новосибирской области подтвердил правомерность этого решения.
На спорном участке земли с 2012 года компания «Кардинал» строила 8-этажное здание проектной организации, в 2013 году она зарегистрировала недостроенный объект в Росреестре и приостановила работы. А в 2020 году обратилась в мэрию Новосибирска за новым разрешением на строительство.
Однако мэрия ответила уведомлением об отказе. Основанием для этого муниципалитет назвал несоответствие документов действующим требованиям к капитальному строительству. В частности, теперь такого рода объекты можно строить на участке не менее 0,1 га (реально участок почти в ри раза меньше), а парковочные места можно обустраивать на расстоянии не менее 10 метров от окон.
Застройщик попытался оспорить отказ в суде, но там встали на сторону муниципалитета.
Согласно ЕГРЮЛ, учредителями ООО «Кардинал» являются Светлана Иконникова и Петр Шутяк, получившие контроль над компанией в ходе процедуры банкротства известного в Новосибирске девелопера Виктора Лучкина. Сам основатель «Кардинала» сейчас отбывает срок за мошенничество со средствами дольщиков при строительстве жилого комплекса «Три богатыря» в Дзержинском районе.
