Группа компаний «Поляков» вручила ключи от квартир первым новоселам своего первого дома, строительство которого началось всего год назад.
Группа компаний «Поляков», основанная в 2022 году известным строителем и депутатом Законодательного собрания Ильёй Поляковым, вместе с новосёлами и партнёрами отметила ввод в эксплуатацию первого дома. С начала строительства квартала «Основатели» — первого проекта ГК — прошло меньше года, а квартиры подорожали на 20 процентов.
В центре праздника — церемония вручения ключей самым первым новоселам первого дома жилого квартала. В ходе нее выяснилось, что для самого первого дольщика строительства Ирины Депутатовой готовая квартира стала подарком не только к Новому году, но и на день рождения. Анна и Виталий Никитины рассказали волнующую историю, как они при покупке жилья делали свой выбор: времени было всего пять дней, на которые они приехали в Новосибирск из другого региона.
«Когда покупали, еще не было даже чертежа нашей квартиры, а она по конфигурации единственная в доме. Но лично для меня решающим моментом была фамилия. Ведь Поляков — это личный бренд, а не какое-то эфемерное название», — вспоминает Анна.
Илье Полякову понятно, как волнительно было этим людям год назад платить деньги фактически только что созданной компании, вступать в стройку на стадии, когда не было даже котлована. «Такие поступки накладывают дополнительную ответственность, мы ее чувствовали весь этот год, а теперь с нашими покупателями-инвесторами подружимся надолго», — говорит он.
Про инвестиции в компании рассказывают так. Квартиры в доме были распроданы уже за 8 месяцев. При этом рост их стоимости достиг 20 процентов. Некоторые квартиры-бестселлеры успели подорожать на 1 млн рублей.
О начале строительства жилого квартала Илья Поляков объявил в декабре 2022 года, всего через несколько месяцев после того, как заявил о создании группы компаний со своей фамилией в титуле. Нестандартный проект из четырех многоэтажных домов на границе Калининского и Заельцовского районов возле продолжения Красного проспекта в Родниках получил имя «Основатели», а компанию-специализированного застройщика символично назвали «Первый».
Сегодня первый дом «Основателей» сдан, второй строится, третий на старте. Другие начатые за год проекты ГК «Поляков» продолжают линию символичного нейминга: клубный комплекс «Новаторы» на Красном проспекте, возле старого городского аэропорта, дом-легенда «Характер» на Тюленина, занявший место некогда культового ресторана-пивоварни «Хмельная застава». Идет подготовка площадки для строительства миниполиса «Фора» на Фадеева — здесь расселяются построенные в середине прошлого века хозспособом бараки…
Те, кто следит за интересными решениями регионального рынка недвижимости, не могли не обратить внимание, что именно от «Полякова» в Новосибирск приходят нестандартные идеи, как, например, «тапочная» доступность инфраструктуры. Застройщик первым на рынке привлёк для проверки квартир в новом доме специализированную компанию «Ситипроф», оказывающую услуги независимой строительной экспертизы. Обычно таких экспертов перед подписанием акта приемки квартир нанимают новоселы, а «Поляков» сэкономил жителям «Основателей» деньги и время. Из этой же серии – отдельная площадка для выгула и дрессировки собак, которая появится возле «Основателей».
Служба заботы – ещё одна находка, свежая для регионального рынка. Руководитель службы Дарья Репина раскрывает, в чем суть: в работу новой структуры попадают все будущие, а затем и состоявшиеся новосёлы. Служба информирует о ходе строительства, мониторит ожидания покупателей, а после сдачи дома — оказывает услуги сверх набора обычной управляющей компании и через партнерскую программу обеспечивает жителей спецпредложениями от новосибирских компаний с особыми условиями по большому спектру товаров и услуг.
Ключевая находка группы компаний — изящный код для сочетания в девелоперском бизнесе инноваций и традиций. С одной стороны, Поляков — представитель династии строителей с устоявшимися традициями, с другой – смелый экспериментатор. В квартале «Основатели», в котором дома выстроены на непараллельных линиях и имеют остроугольные формы, это проявляется особенно наглядно.
Но главное в том, что продемонстрировала за год ГК «Поляков», — это качество и скорость. Важное достижение не только для покупателей и инвесторов, но и для индустрии во всем ее многообразии. Об этом, например, говорит руководитель архитектурного бюро KANURA Артур Лотарев, проектировавший «Основателей»: «Для нас, для отрасли, важен не процесс, а результат. И вот появился первый объект, причем очень качественный и интересный, который предъявляет нашу работу в законченном виде. С такими партнерами работать приятно».
Виктор ПОЛЕВАНОВ, «Новая Сибирь»
Ранее в «Новой Сибири»:
