Дмитрий Харатьян провел презентацию нового жилого комплекса и рассказал, как Новосибирск определил его карьеру актера.
Новосибирские девелоперы рассказали об очередном преобразовании городской среды. Ведущий церемонии, актер Дмитрий Харатьян, представил публике новый проект бренда «Сибирь Девелопмент» — жилой комплекс «Тайм Сквер», который возводится рядом с площадью Калинина.
Благоустройство городской среды — это одна из составляющих деятельности девелоперского бренда, каждый проект которого не просто вписывается в городское пространство, а именно преобразует его. Так, рядом с жилым комплексом Prime House на площади Кондратюка был воссоздан легендарный сквер «Альгамбра», который стал новым местом притяжения в исторической части центра Новосибирска. Два дома ЖК «Заельцовский» с их элегантной архитектурой украсили улицу Дуси Ковальчук. А ЖК Classic House на улице Дмитрия Донского, став первым в Новосибирске домом в стиле московских высоток, вырос среди старых обжитых двориков Заельцовского района, отчего соседние дома только выиграли — их историческое происхождение акцентировалось, подсветилось, заиграло. Наконец, ЖК «Цивилизация», в свое время удививший фактом выбора локации (на пересечении Богдана Хмельницкого и Объединения, на месте бывшего пустыря), органично вписал жилье комфорт-класса в атмосферу Калининского района.
Новый проект заявлен как доминанта территории, которую «Сибирь Девелопмент» осваивает с 2007 года. Как это уже было с Prime House, рядом с ЖК «Тайм Сквер» решено обустроить зеленую зону, которая не только обогатит возможности для досуга и отдыха жителей квартала, но и задаст территории вектор развития, существовавший здесь исторически.
Об этом аспекте подробно рассказал научный сотрудник «Музея Новосибирска» Константин Голодяев. В начале XX века между современными улицами Галущака и Красным проспектом был лес — принадлежавшая когда-то императорской семье часть Обского бора, высочайше дарованного городу. Отсюда и название: кабинетные земли, или императорские дачи.
«В этом районе рос прекрасный сосновый бор, солнечный, с большими полянами. Весной поляны покрывались ковром из цветущих огоньков, а зимой пацаны со всей округи сбегались, чтобы покататься с крутых снежных и ледовых горок. Жители Новониколаевска вспоминали о школьных пикниках, которые проводились каждую весну на нынешней улице Дуси Ковальчук, от площади Калинина до улицы Плановой. А вскоре сюда стал заходить город: рядом развивалась промышленность, а сюда в силу особенностей рельефа она не пошла. Зато первые же генпланы развития города рассматривали эту часть лога Средней Ельцовки как зеленую зону. Однако застройщики все же заходили сюда с жилой застройкой», — рассказал краевед.
Так история логично подошла к нынешней черте: премиальный дом, позволяющий «жить в контакте с природой, оставаясь в центре событий большого города», и сквер — «атмосферное пространство с максимально естественной природной средой: для больших и маленьких, для спортсменов и мечтателей». Дизайн-проект сквера, разработанный мэрией Новосибирска, предусматривает здесь создание тенистых променадов для романтических прогулок, велодорожек, спортивных и игровых площадок и даже амфитеатра под открытым небом.
В конце ХХ века бывшие императорские земли представляли собой большой массив ветхого частного сектора. Вокруг все росло и менялось, а это место в силу своего сложного природного рельефа долго не поддавалось изменениям, несмотря на привлекательное расположение — в двух шагах от площади Калинина, Красного проспекта и ТРК «Ройял Парк».
К проекту благоустройства поймы Ельцовки-1 мэрия Новосибирска привлекла надежного партнера — «Сибирь Девелопмент». Начался процесс расселения частного сектора, выравнивался рельеф, строились современные жилые комплексы. Сначала здесь вырос ЖК «Орленок», затем — две очереди ЖК «Заельцовский». В 2023 году началось строительство ЖК «Тайм Сквер». Летом текущего года был засыпан овраг глубиной 10-14 метров — участок выровняли и подняли на уровень улицы Галущака.
Благодаря масштабному преобразованию участка рядом с ЖК «Тайм Сквер» появится новая муниципальная школа, а Красный проспект с улицей Нарымской и улицу Дуси Ковальчук с улицей Галущака свяжут удобные проезды. Реализуемый проект — пример эффективного сотрудничества бизнеса с городскими властями. Это обстоятельство засвидетельствовала вице-мэр Новосибирска Анна Терешкова.
«Есть строители, а есть благоустроители, — обратилась она к гостям мероприятия. — Строители строят и продают свои квадратные метры, на которых кто-то должен жить, не важно кто. Но я очень рада, что в последнее время в Новосибирске появляется много благоустроителей. Они хорошо знают, для кого создают дома, кто будет в них жить, какие у них потребности. И о тех, кто будет жить вокруг этих домов и будет ходить вокруг этих домов, скверов и общественных пространств, обо всех новосибирцах они тоже думают. Своим отношением они как бы говорят: посмотрите, мы хотим, чтобы все жили в таких благоустроенных домах, на таких благоустроенных территориях. «Сибирь Девелопмент» создает именно такие проекты».
Девелоперский бренд, созданный в 2005 году, с самого начала нацелился на комплексные, нестандартные, концептуальные, в хорошем смысле сложные проекты. Сегодня в портфолио бренда их семь. В ЖК «Тайм Сквер» девелопер анонсирует видовые резиденции площадью до 135 квадратов, пентхаусы и двухуровневые хайфлэты, теплые лоджии с уже установленными приборами отопления. В вестибюлях здания площадью 116 квадратов и с 7-метровыми потолками — зона ресепшн, музыкальная лаунж-зона, почтовая комната для писем и посылок. На территории — закрытый двор и подземный паркинг. А на двух первых этажах — помещения для бизнеса с отдельными входами со стороны сквера.
Об этих и других особенностях проекта в ходе презентации ЖК «Тайм Сквер» рассказывали представители бренда «Сибирь Девелопмента». В какой-то момент на правах ведущего церемонии Дмитрий Харатьян неожиданно отступил от сценария и решил рассказать собравшимся, почему считает Новосибирск важным для своей судьбы городом.
«Первую роль я сыграл в режиссерском дебюте Владимира Меньшова — фильме «Розыгрыш». Мой герой — парень с гитарой, руководитель музыкальной группы Игорь Грушко. По сценарию он с семьей переехал в Москву из Новосибирска. Поскольку моя первая роль в дальнейшем определила мою профессию и мою жизнь на долгие годы, та встреча с вашим городом для меня очень важна и знакова. А сегодня я вижу, что это совсем не случайное совпадение».
Виктор ПОЛЕВАНОВ, «Новая Сибирь»
Ранее в «Новой Сибири»:
