Муниципалитет привлекает частных инвесторов для развития
и реконструкции социальных объектов Новосибирска через концессионные соглашения
К НЕДАВНЕЙ новости о том, что мэрия Новосибирска заключила концессионное соглашение по реконструкции здания бывшего кинотеатра «Космос» на улице Богдана Хмельницкого, 27, город готов давно. О возможном преобразовании кинотеатра в центр подготовки хоккеистов с сохранением его внешнего облика говорят уже более года. Теперь концессионер назван — это ООО «Центр хоккейного мастерства». Он вложит в проект 70,7 млн рублей.
При этом глава города обратил внимание своих подчиненных на тот факт, что даже если работы на самом объекте пока не начались, территория должна содержаться в надлежащем виде.
Мэр Анатолий Локоть давно говорит о концессиях как о возможности реконструировать муниципальные объекты на средства инвесторов и при этом сохранять их социальную направленность. «Мы долго готовили соглашение по кинотеатру «Космос», провели конкурс. Через три года после окончания масштабной реконструкции воспитанники хоккейной спортшколы смогут заниматься на профессиональном льду и современных тренажерах», — рассказал мэр.
Несколько социальных объектов, по которым заключены концессионные соглашения, находятся на стадии проектирования — это школа-детсад на улице Зыряновской, 119/1, бассейн «Дельфин» в Калининском районе и бассейн «Фламинго» в Кировском. Реконструкцией «Дельфина» в Пашино занимается концессионер из Новокузнецка — ООО «Бизнес-Сервис». Здесь уже подключено электроснабжение, до 1 октября компания планирует получить технические условия для подключения воды и тепла. «Развитие ситуации на объекте необходимо строго контролировать, — отметил мэр. — Компания неоправданно долго тянула с началом ремонтных работ. Поэтому после 1 октября мы должны принять решение — продолжать работу с данным концессионером или нет. Бассейн «Дельфин» — важный социальный объект. В Пашино нет никаких спортивных сооружений, поэтому жители с особым вниманием следят за ходом реконструкции. Если инвестор не справится — придется принимать непопулярные меры».
Еще одно концессионное соглашение, которое мэрия планирует заключить в ближайшее время, касается реконструкции помещения в многоквартирном доме по улице Котовского, 20. Здесь будет создан спортивный центр.
Мэрия планирует продолжать практику передачи в концессию и муниципальных бань. Недавно проводившийся конкурс на право заключения концессионного соглашения по двум муниципальным баням — на Вересаева и на 25 лет Октября — признан несостоявшимся. Но одного инвестора он заинтересовал.
«Компания ООО «Объединение 24», заявившаяся на конкурс, — это опытный концессионер, — комментирует начальник управления предпринимательства и инвестиционной политики мэрии Максим Леоненко. — В 2011 году инвестор получил в концессию и успешно реконструировал муниципальную баню на улице Объединения. Сейчас мы заключаем с компанией концессионное соглашение, а она предоставляет нам банковскую гарантию обеспечения своих обязательств на 12 млн рублей».
Еще один конкурс департамента промышленности, инноваций и предпринимательства мэрии — на реконструкцию городских газовых сетей — также признан несостоявшимся. Единственная заявка, соответствующая конкурсным требованиям, поступила от компании ООО «Городские газовые сети» — это тоже известный с хорошей стороны профильный инвестор. По условию концессии, компания обязуется реконструировать имеющиеся газовые сети и построить газопровод низкого давления для подключения домов частного сектора, что является социальной составляющей проекта. Мэрия уже направила компании концессионное соглашение на подписание, а инвестор, в свою очередь, должен предоставить банковскую гарантию или страховое возмещение.
«Развитие социальной сферы — один из приоритетов Новосибирска, — подвел итоги рабочего совещания мэр. — Мы используем концессионные соглашения как метод привлечения в нее инвестиций».
Ася ШУМИЛОВА, «Новая Сибирь»