В Управлении Росреестра по Новосибирской области сообщили, что участникам долевого строительства после сдачи дома не обязательно лично обращаться с документами в Росреестр за регистрацией права собственности.
С июля 2020 года возможность подачи документов на оформление прав застройщиком от имени дольщика без доверенности стала возможна в связи с изменениями в законодательстве (Федеральный закон от 13.07.2020 № 202-ФЗ). Закон предоставил новые возможности, но не обязанности. Регистрация прав застройщиком остается добровольной.
Впервые право собственности участника долевого строительства по заявлению застройщика в Новосибирской области зарегистрировано 26 октября 2020 года в отношении нежилого помещения. Сегодня уже более 500 дольщиков воспользовались возможностью по оформлению прав через застройщика, уже 20 региональных застройщиков практикуют подачу документов в Росреестр за участника долевого строительства.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Новосибирской области Наталья Ивчатова напоминает, что новый порядок не требует от дольщика каких-либо активных действий, все формальности, связанные с регистрацией прав переносятся на застройщика. Дольщик получает уже готовый результат в виде выписки, минуя посещение офисов МФЦ. Застройщикам же данная процедура позволяет предложить своим клиентам более выгодные на рынке недвижимости условия по оформлению прав на квартиру, нежилое помещение или машино-место.
