Рубрика: Правила жизни

В Новосибирском Росреестре напоминают, что в соответствии с Жилищным кодексом РФ перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменений в технический паспорт.

Сведения о перепланировке подлежат внесению в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Перепланировка квартиры осуществляется различными способами: перенос и демонтаж перегородок, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, объединение квартир.

Перед началом проведения работ необходимо подготовить проект перепланировки квартиры. Для этого можно обратиться в проектную компанию, которая имеют свидетельство о допуске к таким работам, и состоит в саморегулируемой организации.

Перепланировка помещений в многоквартирном доме проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Для согласования переустройства и перепланировки жилого помещения следует обратиться в орган местного самоуправления с заявлением и необходимыми документами. Подать заявление можно в офисах центра «Мои документы» (МФЦ).

Получив согласование, можно приступать к перепланировке квартиры в соответствии с проектом перепланировки и полученным решением о ее согласовании. После окончания работ необходимо получить акт приемочной комиссии, который подтверждает завершение работ по перепланировке. Данный акт орган местного самоуправления должен направить в орган регистрации прав.

Если в ходе перепланировки квартиры, изменилась площадь, конфигурация, этаж, на котором квартира расположена, то такие изменения в ЕГРН должны быть внесены на основании заявления собственника, а также представленного с ним технического плана, подготовленного кадастровым инженером в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Перепланировка квартир, проведенная не в соответствии с проектом перепланировки или без получения соответствующих согласований, является самовольной. Лицо, совершившее самовольную перепланировку, несет предусмотренную законодательством ответственность.

Усыновители ребенка, а также опекун, попечитель, или приемный родитель могут оформить единовременную выплату по линии ПФР.

Выплата осуществляется с учетом районного коэффициента. В Новосибирской области в 2022 году размер выплаты на усыновленного ребенка составляет 24 567 рублей. Размер выплаты повышается до 187 714 рублей, если речь идет об усыновлении ребенка-инвалида, ребенка в возрасте 8 лет и старше, а также в том случае, если усыновляются несколько детей, являющихся братьями (сестрами).

Обратиться с заявлением можно в МФЦ либо в клиентскую службу ПФР, предварительно записавшись на прием. При себе следует иметь необходимые документы: свидетельство о рождении ребенка, документ, удостоверяющий личность, документы об усыновлении ребенка (копию решения суда) либо документ об установлении опеки над ребенком.

Важно помнить, что заявление необходимо подать в течение 6 месяцев со дня вступления в силу решения суда об усыновлении, дня вынесения органом опеки и попечительства решения об установлении опеки или попечительства либо дня заключения договора о принятии ребенка в семью.

Решение о назначении пособия выносится в течение 10 рабочих дней со дня подачи заявления и поступления в Пенсионный фонд необходимых сведений и документов заявителя. Срок принятия решения может быть продлен на 20 рабочих дней, если в Пенсионный фонд не поступили сведения из организаций по запросам ПФР (ПФР делает запросы для проверки сведений) или документы от заявителя, подтверждающие право на выплату. Средства выплачиваются в течение 5 рабочих дней после принятия решения о назначении выплаты.

Неработающие родители ребенка (или его опекуны, усыновители или приемные родители) единовременное пособие при рождении ребенка теперь могут получить через ПФР (ранее эта мера соцподдержки осуществлялась органами социальной защиты).

На выплату через ПФР имеют право не только неработающие родители, но и те, кто учится на очном отделении высшего или профессионального учебного заведения, а также учебного заведения дополнительного профессионального образования.

Выплата осуществляется с учетом районного коэффициента. В Новосибирской области в 2022 году размер выплаты составляет 24 567 рублей.

Обратиться с заявлением можно в МФЦ либо в клиентскую службу ПФР, предварительно записавшись на прием. Пособие оформляется по одному заявлению, если все организации, ответственные за предоставление информации, направили в государственные информационные системы и в Пенсионный фонд необходимые сведения. При этом граждане, обращаясь на прием, сами могут представить необходимые документы: свидетельство о рождении ребенка, документ, удостоверяющий личность, справку, подтверждающую обучение (если родитель студент), документы об усыновлении либо установлении опеки (для опекунов, усыновителей и приемных родителей). Если родители разведены – необходимо захватить с собой свидетельство о расторжении брака.

Если отец ребенка официально трудоустроен, то данная выплата оформляется папой через своего работодателя.

Важно помнить, что заявление необходимо подать в течение 6 месяцев с рождения ребенка. Решение о назначении пособия выносится в течение 10 рабочих дней со дня подачи заявления и поступления в Пенсионный фонд необходимых сведений и документов заявителя. Срок принятия решения по заявлению продлевается на 20 рабочих дней, если в Пенсионный фонд не поступили сведения из организаций (ПФР делает запросы для проверки сведений) или документы от заявителя, подтверждающие право на выплату. Средства выплачиваются в течение 5 рабочих дней после принятия решения о назначении выплаты.

С января 2022 года целый ряд мер соцподдержки, которые ранее оказывались через соцзащиту, перешли к ПФР. Одна из таких мер соцподдержки – выплата по уходу за ребенком до полутора лет.

Выплата может устанавливаться как через работодателя (в этом случае выплату осуществляет ФСС – Фонд социального страхования), так и через ПФР – в том случае, если речь идет о неработающих гражданах. Пособие по уходу за ребенком назначается только в том случае, если ухаживающий также не получает пособие по безработице.

Получателями данной выплаты по линии ПФР являются:

— неработающая мама, уволенная во время беременности или декретного отпуска из-за ликвидации организации (ИП);

— неработающий родитель, а также его опекун или родственник, фактически осуществляющий уход, уволенные во время отпуска по уходу за ребенком;

— неработающий родитель ребенка до 1,5 лет, а также его опекун, в том числе обучающиеся очно.

Пособие предоставляется за весь период ухода за ребенком: начиная с даты рождения и заканчивая днем, когда ребенку исполняется полтора года. Заявление можно подать не позднее 6 месяцев со дня исполнения ребенку полутора лет через МФЦ либо клиентскую службу ПФР, предварительно записавшись на прием.

В большинстве случаев дополнительных документов от заявителя не потребуется: они будут запрошены ПФР в рамках межведомственного взаимодействия. При этом, если речь идет об опекунах (усыновителях), то они должны представить в ПФР документы, подтверждающие свой статус. Так же родителям, которые проходят очное обучение, следует представить справку из образовательного учреждения.

Пособие устанавливается в течение 10 рабочих дней. Если какие-то ведомства не смогут вовремя направить в Пенсионный фонд сведения, необходимые для принятия решения по выплате, срок назначения может быть продлен на 20 дней. Выплата осуществляется в течение 5 рабочих дней после принятия положительного решения.

Размер выплаты в Новосибирской области с учетом районного коэффициента составляет 9 213 рублей 37 копеек.  Если же увольнение родителя произошло во время отпуска по беременности и родам – 40% средней заработной платы по месту работы за последний год, предшествующий увольнению.

В Управлении Росреестра по Новосибирской области сообщили, что участникам долевого строительства после сдачи дома не обязательно лично обращаться с документами в Росреестр за регистрацией права собственности.

С июля 2020 года возможность подачи документов на оформление прав  застройщиком от имени дольщика без доверенности стала возможна в связи с изменениями в законодательстве (Федеральный закон от 13.07.2020 № 202-ФЗ). Закон предоставил новые возможности, но не обязанности. Регистрация прав застройщиком остается добровольной.

Впервые право собственности участника долевого строительства по заявлению застройщика в Новосибирской области  зарегистрировано 26 октября 2020 года в отношении нежилого помещения. Сегодня уже более 500 дольщиков воспользовались возможностью по оформлению прав через застройщика, уже 20 региональных застройщиков практикуют подачу документов в Росреестр за участника долевого строительства.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Новосибирской области Наталья Ивчатова напоминает, что новый порядок не требует от дольщика каких-либо активных действий, все формальности, связанные с регистрацией прав переносятся на застройщика. Дольщик получает уже готовый результат в виде выписки, минуя посещение офисов МФЦ. Застройщикам же данная процедура позволяет предложить своим клиентам более выгодные на рынке недвижимости условия по оформлению прав на квартиру, нежилое помещение или машино-место.

Весной природа просыпается, а вместе с ней и аллергия. Специалисты советуют, как подготовиться к сезону аллергии.

Пациенты с респираторной аллергией, поллинозом связывают этот сезон с необходимостью принимать лекарственные препараты, испытывая дискомфорт от аллергических проявлений: насморка, чихания, зуда и покраснения в области слизистой глаз, заложенности носа, сухого кашля, а также приступов удушья.

Маски, к которым мы все уже привыкли за период пандемии коронавируса, помогут облегчить симптомы аллергии при прогулках на свежем воздухе в период цветения. Но все же лучше меньше находиться на открытом воздухе, каждый день менять одежду, в которой были на улице, и не открывать окна в жару и ветреные дни, а также использовать влажную ткань в качестве оконного фильтра при проветривании или использовать увлажнитель воздуха.

Особое внимание стоит уделить питанию, ведь даже если у вас нет аллергии на пищевые продукты, некоторые из них могут усилить аллергены на пыльцу.

Пациентам с аллергией на пыльцу злаковых не рекомендовано употреблять в пищу каши и злаки, хлеб, колбасы, консервы, мед, пиво, алкоголь, квас, какао, клубнику, цитрусовые, сою, бобовые, орехи, кукурузу, щавель.

Если у вас аллергия на пыльцу сорных трав исключите в период цветения из рациона мед, семена подсолнечника, горчицу, майонез, дыню, арбуз, кабачки, баклажаны, помидоры, картофель, алкоголь, зелень, специи, цитрусовые, бананы, чеснок, морковь, свеклу, шпинат.

При аллергии на пыльцу деревьев – мед, косточковые плоды, яблоки, груши, киви, орехи, морковь, зелень, специи, вина, алкоголь, березовый сок, картофель, помидоры, огурцы, лук.

Специалисты отмечают, что участились случаи обращения пациентов с симптомами аллергии после перенесенной коронавирусной инфекции. Причинами аллергии могут быть также стрессы, инфекции, иммунодефицитные состояния, курение, прием антибактериальных препаратов. При появлении первых симптомов стоит сразу же обратиться к врачу для назначения лабораторного исследования и определения типа аллергена.

В Новосибирской области инвалиды и участники войны в апреле получат по Указу Президента единовременную выплату в размере 10 тысяч рублей. В регионе к этой категории граждан относятся 310 человек.

Пенсионный фонд региона начал в апреле осуществление единовременной выплаты ко Дню Победы участникам и инвалидам войны. Такую выплату в Новосибирской области получат в текущем году 310 ветеранов. Размер выплаты составляет 10 тысяч рублей. Эта выплата установлена Указом Президента РФ и стала ежегодной с 2019 года.

Выплата осуществляется на основании имеющихся в распоряжении органов ПФР документов, поэтому обращаться в органы Пенсионного фонда с заявлением для получения выплаты не нужно – Пенсионным фондом проведена актуализация списков.

Пенсионным фондом России данная выплата произведена в отношении  тех граждан, пенсионное обеспечение которых осуществляется ПФР, а также получателям двух пенсий, одна из которых выплачивается ПФР.

Средства на ежегодную денежную выплату перечислены доставочным организациям  в апреле 2022 года. Выплата будет произведена в апреле  одновременно с пенсией  через кредитные организации (банки)  либо через организации федеральной почтовой связи в  зависимости от выбранного гражданином способа получения пенсии.

На  единовременную выплату органами ПФР по Новосибирской области будет направлено более 3 миллионов рублей.

Пенсионный фонд России напоминает, что с 1 января 2022 года размер ежемесячной выплаты из средств материнского (семейного) капитала в Новосибирской области составил 13 238 руб. в месяц.

Изменилась сумма выплаты из средств материнского (семейного) капитала, которая ежемесячно выплачивается новосибирским семьям, имеющим невысокий доход. Теперь ее размер  составляет 13 238 рублей (размер регионального прожиточного минимума).

Напомним, что ежемесячная выплата из материнского капитала может быть установлена семьям, в которых второй ребенок появился, начиная с января 2018 года, и предоставляется до тех пор, пока ему не исполнится три года. Получить средства капитала «на руки» в виде ежемесячных выплат можно, если месячные доходы в семье не превышают два прожиточных минимума на каждого члена семьи (включая новорожденного). Двукратный  «рубеж» на одного члена семьи в  нашем регионе в текущем году — 27 850 рублей.

Выплаты,  назначенные в 2022 году, производятся в проиндексированном размере — 13 238 рублей. По выплатам, решение по которым приняты до 1 января, в апреле будет произведен перерасчет  с доплатой за период с 1 января 2022 года.

Обращаем внимание, что выплатной период рассчитан на один год. Когда ребенку исполняется год или два года, владельцу капитала, если он планирует продлять ежемесячную выплату из его средств еще на год, необходимо подать соответствующее заявление. Заявление удобнее всего подать в электронном виде через портал госуслуг или личный кабинет на сайте ПФР, указав в нем доходы всех членов семьи за 12 месяцев. В доход учитываются все выплаты и пособия (кроме единовременных), которые осуществляются членам семьи. При этом отсчет указанного периода начинается за шесть месяцев до даты подачи заявления о назначении ежемесячной выплаты. Заявления также принимается в клиентских службах ПФР и МФЦ.

Большинству семей не нужно подтверждать свои доходы соответствующими справками, принося их в ПФР — Пенсионный фонд самостоятельно запросит эти сведения. Информация берется из данных Фонда, Единой информационной системы социального обеспечения (ЕГИССО) и системы межведомственного взаимодействия.

Представить доходы понадобится только в том случае, если один из родителей является военным, спасателем, полицейским или служащим другого силового ведомства, а также, если кто-то в семье получает стипендии, гранты и другие выплаты научного или учебного заведения.

Прием заявлений на новую выплату семьям с невысоким доходом на детей от 8 до 17 лет стартует 1 мая 2022 года.

При этом назначать пособие будут с 1 апреля. То есть, подав заявление после 1 мая, семья получит сумму сразу за два месяца – за апрель и за май, при условии, что в апреле ребенку уже исполнилось 8 лет.

Заявление можно будет подать в электронном виде – соответствующий сервис будет запущен на портале госуслуг, а также через МФЦ и клиентские службы ПФР. большую часть необходимых сведений для установления выплаты ПФР будет запрашивать самостоятельно по межведу. Торопиться с подачей заявления нет необходимости – заявление можно подать до 1 октября с сохранением срока установления выплаты с 1 апреля.

Важным условием для получения пособия является размер дохода семьи. Выплата будет назначаться семьям, чей среднедушевой доход меньше прожиточного минимума на человека в регионе проживания. Решение об установлении выплаты будет приниматься также на основе комплексной оценки нуждаемости, то есть с учетом не только доходов, но и имущества семьи (как сейчас назначаются выплаты с 8 до 17 одиноким родителям, а также выплаты с 3 до 7 лет).

От дохода зависит и размер новой выплаты, который может составлять 50, 75 или 100 процентов прожиточного минимума на ребенка в регионе. Базовый размер выплаты – 50 процентов, в Новосибирской области это 6 619 рублей в месяц. Если с учетом этой выплаты доход семьи все равно будет меньше прожиточного минимума на человека, пособие назначат в размере 75 процентов регионального прожиточного минимума на ребенка. Если и с учетом этой выплаты размер среднедушевого дохода семьи останется меньше прожиточного минимума, то будет назначен максимальный размер пособия в 100 процентов от регионального прожиточного минимума на ребенка.

Если в семье несколько детей указанного возраста, пособие будет устанавливаться на каждого ребенка в возрасте от 8 до 16 (включительно) лет (то есть, до исполнения ребенку 17 лет).

Напомним, сейчас выплату на детей от 8 до 17 лет могут оформить только одинокие родители, и размер этого пособия составляет 50% от регионального прожиточного минимума на ребенка.