Новосибирск стал опорной точкой воздушного сообщения с Мьянмой — одной из экзотичных стран мира без туристической инфрструктуры.
Читать далее Что дадут Новосибирску регулярные авиарейсы в Мьянму и кто ими воспользуется?
Рубрика: Правила жизни
Переезд ближе к детям: как выбрать квартиру родителям
Во многих семьях рано или поздно возникает вопрос переезда родителей поближе к детям. Какие основные критерии стоит учитывать при выборе квартиры для людей старшего возраста — в этом материале.
Прежде всего, в локации, где приобретается жилье, должна быть сложившаяся инфраструктура: медицинская, торговая, транспортная. Отличным бонусом станет наличие зеленых зон или набережной. Прогулки с внуками, домашними питомцами, занятия скандинавской ходьбой, а зимой пробежки на лыжах помогут держать себя в форме и найти единомышленников.
Стоит выбирать тихие районы, расположенные вдали от дорог и других шумных мест. Также нужно обратить внимание на благоустройство придомовой территории: удобные пешеходные дорожки, оборудованные места для отдыха, беседки – все это делает проживание родителей более уютным и комфортным.
Квартал «Сосновый бор» строительной компании «Акация», дочернего бренда ГК «Расцветай», соответствует всему вышесказанному.
Объект расположен в одном из самых живописных мест поселка Кудряшовский: на берегу реки Оби в окружении соснового бора. В шаговой доступности – крупнейшие розничные сети «Пятерочка», «Мини Лента», «Магнит», «Магнит Косметик», «Фасоль», аптеки, кудряшовская врачебная амбулатория, пункты доставки OZON и Wildberries. В ближайшее время в рамках нацпроета «Здравоохранение» в п. Кудряшовский будет построено новое здание врачебной амбулатории на 100 посещений в смену. Рядом с кварталом – остановка общественного транспорта и удобный выезд на Колыванское шоссе, откуда в течение 30 минут можно доехать до метро «Площадь Маркса». Так что комфортом жертвовать не придется – здесь можно совместить плюсы жизни на природе и в городе.
Важное преимущество квартала «Сосновый бор» – пляж с выходом на благоустроенную набережную, по которой можно гулять или бегать по утрам. В мегаполисе такие локации найти крайне трудно, а жить рядом с ними – удача и привилегия.
Благодаря гармоничному сочетанию природы и городского комфорта поселок Кудряшовский – идеальное место, куда на лето можно отправлять детей погостить у бабушки с дедушкой. Летом здесь можно купаться, ходить за грибами и ягодами, а зимой играть в снежки и кататься на санках.
В квартале «Сосновый бор» можно приобрести компактную студию 28,5 кв. м, так и полноценную трехкомнатную квартиру – 68,5 кв. м.
п. Кудряшовский,
ул. Береговая, 1/1,
тел. +7 (383) 255-00-84.
Застройщик: ООО СЗ «Магнолия». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Апартаменты — бизнес для ленивых
В Новосибирске рынок апартаментов активно развивается уже более 10 лет.
«Сейчас в Новосибирске доля апартаментов в общем объеме строительства приблизительно равна 5%, и она постепенно растет, — рассказывает независимый аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев. — Одна из причин, по которой девелоперы строят апарты, — создание уникальной среды за счет синергии жилой и коммерческой недвижимости, где бизнесмен будет получать максимум услуг и за счет этого будет увеличиваться цена квадратного метра».
Time Park Apartments — кластерный проект ГК «Расцветай», в котором есть все необходимое для жизни: новоселы смогут жить и работать фактически в одном месте. Строящийся объект от известного застройщика не только сформирует новую среду, но и станет точкой притяжения, что добавит комплексу привлекательность на рынке аренды.
«Наши апартаменты спроектированы по принципу «все под рукой». Для тех, кто максимально комфортно хочет организовать свою жизнь и ценит время, объект окружен необходимым для динамичной современной жизни: территория комплекса, переходящая в парк, рядом спортивные клубы, торговые центры, медучреждения, кафе, — рассказали в пресс-службе ГК «Расцветай».
Новый объект известного застройщика расположен рядом со станциями метро «Гагаринская» и «Заельцовская» на центральной магистрали Новосибирска — Красном проспекте. Данная локация не нуждается в представлении. Это центр Новосибирска — административный, культурный, деловой, с уже сложившейся коммерческой, социальной и транспортной инфраструктурой.
«Объект ГК «Расцветай» расположен в центральной части города по линии метро. У этой локации есть перспектива дальнейшего развития. В будущем прибрежная зона реки Ельцовки будет благоустроена в парковую зону. Кроме того, рядом много мест, куда можно устроиться на работу. В связи с этим цена за квадратный метр будет расти быстрее рынка», — отмечает Сергей Николаев.
Приобретение апартаментов ГК «Расцветай» на фоне нестабильной экономической ситуации можно рассмотреть в качестве инструмента для сохранения денег и получения пассивного дохода. Специфика локации этому способствует: здесь удобно арендовать жилье на длительный срок или останавливаться на несколько суток для тех, кто в Новосибирске проездом или командировке.
«В настоящее время апартаменты относятся к тому небольшому числу сегментов рынка, где есть потенциал для инвестиционных вложений. Мотивов для приобретения такой недвижимости несколько. Ее выбирают конечные покупатели, ведь апарты можно рассматривать как вариант первого жилья или квартиры для «пиджака»— это для тех, у кого есть дом за городом, но приходится много времени проводить в мегаполисе. Многим апарты интересны для сдачи в аренду – это такой «ленивый бизнес», так как все организационные вопросы берет на себя сервисная компания», — резюмирует аналитик.
ул. Орджоникидзе, 23,
Красный проспект, 165,
телефон +7 (383) 255-00-83.
гкрасцветай.рф
VK
Дзен
Телеграм-канал
ООО СЗ «Янтарь». Проектная декларация на сайте: наш.дом.рф
Как в Новосибирской области расширен список мер поддержки участников СВО
Система мер поддержки участников специальной военной операции и членов их семей в Новосибирской области расширена. Правительство региона называет доведение всей возможной помощи до каждого жителя области этой категории своей основной задачей.
«Существуют федеральные меры поддержки, которые участники специальной военной операции получают на уровне Министерства обороны РФ, и региональные – как дополнительные гарантии для жителей нашей области. Все семьи, которые имеют право на данные меры поддержки, ими воспользовались. Если у кого-то возникают вопросы или сложности, мы готовы поработать с каждым конкретным случаем», – сообщила министр труда и социального развития Новосибирской области Елена Бахарева на брифинге, посвященном мерам поддержки.
В регионе все мобилизованные получили единовременную выплату в 100 тысяч рублей, членам их семей положены меры по трем направлениям: компенсация платы за жилищно-коммунальные услуги, компенсация родительской платы за детский сад и бесплатное питание в школах для учащихся 5-11 классов. Для призванных на службу из Нововсибирской области военнослужащих-контрактников также положена единовременная выплата, а также ежеквартальная выплата в 60 тысяч рублей по спискам, предоставленным в минтруда и соцразвития региона воинскими частями. Добровольцы, подключившиеся к службе с 1 марта 2023 года, также получают единовременную выплату в размере 100 тысяч рублей.
По решению губернатора региона, при предъявлении справки о ранении степени тяжести, установленной приказом минобороны, военнослужащий также получит единовременную выплату от Новосибирской области. Это сумма от 500 тысяч рублей до миллиона.
Кроме этого, сообщила министр, востребованной мерой оказался «Реабилитационный сертификат»: на его использование поступило уже 100 заявлений, 80 человек уже проходят реабилитацию. В Новосибирской области его могут получить и военнослужащие ЧВК.
Прибывшим в отпуск участникам СВО в регионе предлагается стоматологическая помощь, посещение культурных мероприятий вместе с семьей и другие. Все дети участников СВО по решению губернатора могут принять участие в летней оздоровительной кампании и поехать в летние оздоровительные лагеря в те сезоны, которые будут удобны для каждой семьи. В проработке находится вопрос предоставления земельных участков для ветеранов боевых действий.
Ранее в «Новой Сибири»:
Обращения новосибирских семей бойцов СВО доведут до минобороны и президента
«Вторичка» или новостройка: какое жилье выбрать, если нужно быстрее переехать?
Когда решающий фактор при выборе квартиры — время и нужно въехать как можно скорее, стоит рассмотреть жилье в сданных новостройках. Один из вариантов готового жилья ассортиментной линейки ГК «Расцветай» – «Расцветай на Обской».
«Вместе с квартирой в новостройке покупатель получает новые инженерные коммуникации, дизайнерские подъездные холлы и современную благоустроенную придомовую территорию», — рассказали в пресс-службе ГК «Расцветай».
Квартиры в «Расцветай на Обской» сдаются с отделкой whitebox. Все грязные, шумные работы уже сделаны: залита стяжка пола с шумоизоляцией, выстроены ровные стены, использована улучшенная штукатурка, выполнены все электромонтажные работы.
«Расцветай на Обской» – сочетание нескольких оптимальных параметров.
-
- Удобная транспортная доступность, 7 минут на машине до метро «Речной вокзал». Можно дойти пешком за 15 – 20 минут.
- Остановки общественного транспорта.
- Михайловская набережная.
- Прямой выезд на одну из важных магистралей Новосибирска Большевистскую или улицу-дублер Обскую создает дополнительное удобство для автомобилистов.
У жителей «Расцветай на Обской» есть возможность утренних и вечерних прогулок и пробежек по Михайловской набережную.
Интерьерные решения подъездов перекликается с локацией дома. В дизайнерских очертаниях интерьера можно найти плавность речной волны и прочность природного камня и теплоту дерева. На всех этажах размещены абстрактные картины новосибирской художницы, отражающие стихии воды и воздуха.
В «Расцветай на Обской» можно приобрести семейные квартиры с хорошими видовыми характеристиками. Двух- и трехкомнатные квартиры в «Расцветай на Обской» — 72,7 кв.м и 87 кв.м. Их планировки продуманы и функциональны — без неиспользуемого пространства, где сценарии проживания спланированы для семей с детьми.
ул. Красный проспект, 165,
+7 (383) 255-88-22.
Чек-лист: как найти выгодный объект для инвестиции в коммерческую недвижимость Новосибирска
Покупку коммерческой недвижимости в удачной локации Новосибирска эксперты называют выгодной инвестицией.
Кто защитит от онлайн-правонарушений?
Государство и бизнес обсудили сотрудничество в профилактике киберпреступности и повышении интернет-безопасности россиян. Читать далее Кто защитит от онлайн-правонарушений?
Ипотека траншами — реальный способ сэкономить на квартире
Ипотека траншами подойдет тем, кому нужно сократить платеж. Например, тем, кто снимает жилье и не может вносить крупные суммы в период, пока строится дом. Также преимущества этой программы оценят те, кто планирует продать уже имеющуюся недвижимость, а только после этого приобрести жилье в новостройке. Алгоритм таков: сейчас можно купить жилье в новостройке по текущей цене, а после продажи быстро погасить ипотеку.
ПРИМЕРЫ В ЦИФРАХ
1-комнатная квартира — 35,83 кв. м в квартале «Расцветай на Зорге». Срок сдачи — 4 кв. 2023 года.
Стоимость — 3 300 000 рублей;
Первоначальный взнос (15%) — 495 000 рублей;
Срок — 20 лет;
Ставка по программе «Господдержка» — 6,7%.
Ежемесячный платеж до декабря 2023 года — 10622,46 рублей. Выплата с января 2024-го по март 2025 года —16 067,82 рублей. Ежемесячный платеж перед вводом дома и до конца периода кредитования — 21426.28 рублей.
ПРИМЕРЫ В ЦИФРАХ
2-комнатная квартира — 62 кв. м в квартале «Расцветай на Зорге». Срок сдачи — 4 кв. 2023 года.
Стоимость — 5 250 000 рублей;
Первоначальный взнос (15%) —787 500 рублей;
Срок — 20 лет;
Ставка по программе «Господдержка» — 6,7%.
Ежемесячный платеж до декабря 2023 года — 16899,36 рублей. Выплата с января 2024-го по март 2025 года —25 562,44 рублей. Ежемесячный платеж перед вводом дома и до конца периода кредитования — 34087,26 рублей.
Квартал «Расцветай на Зорге» расположен в Кировском районе — выверенное сочетание всех плюсов левого берега. Камерная внутриквартальная атмосфера и развитая социальная и транспортная инфраструктура локации делает «Расцветай на Зорге» комфортным для молодых людей и для семей с детьми.
В двух минутах – остановка общественного транспорта, торгово-развлекательный комплекс «МЕГА», три средние школы, пять детских садов и семь супермаркетов. В 15 минутах на автомобиле — выезд на одну из транспортных артерий Новосибирска — Бугринский мост, соединяющий Кировский, Первомайский и Октябрьский районы. В 20 минутах езды от «Расцветай на Зорге» — метро «Площадь Маркса» — центр новосибирского левобережья.
ул. Сибиряков-Гвардейцев, 51/1,
2 этаж, офис № 205,
+7 (383) 255-88-22
гкрасцветай.рф
VK
Дзен
Телеграм-канал
ООО СЗ «Темпо». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Правила безопасности: Как грамотно покупать и продавать в интернете
Платформа Авито создала многофакторную систему защиты и свод простых правил, защищающих пользователя от уловок злоумышленников.
Читать далее Правила безопасности: Как грамотно покупать и продавать в интернете
Накануне Хэллоуина новосибирцы заинтересовались эзотерикой
Спрос на аксессуары для гаданий и магических обрядов в октябре вырос в два раза.
Большой популярностью у новосибирцев пользуются карты Таро. Не забывают любители предсказывать будущее и о различных аксессуарах и атрибутах, необходимых для настоящих гадалок. Интерес к ним по сравнению с прошлым годом увеличился на 84%.
Новосибирцы не только пытаются заглянуть в будущее, но и стремятся обезопасить себя в настоящем. Продажи амулетов, оберегов и талисманов в октябре выросли на 97%, спрос на руны вырос в два раза. Волшебство во всех его проявлениях, похоже, прочно вошло в нашу жизнь: интерес к магическим аксессуарам и материалам стал в 3,3 раза выше, чем годом ранее.
В ТОП самых продаваемых на Ozon эзотерических товаров в октябре 2022 года вошли скандинавские и славянские руны, самоцветы, амулеты от сглаза, карты Таро, маятник для биолокации, черные магические восковые свечи с травами ручной работы, предназначенные для магических ритуалов, медитации и гадания.